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買房時(shí)怎么選臥室和客廳？要注意什么？ 澄邁房價(jià)，海南澄邁度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

澄邁房子住得舒不舒適，戶型是關(guān)鍵。戶型選好了，居住的舒適度才會(huì)高。其中臥室和客廳是我們?nèi)粘Ｉ钪写米矶嗟牡胤?，因此，這兩個(gè)地方的舒適性很重要。那么，澄邁買房時(shí)怎么選臥室和客廳呢？需要注意哪幾點(diǎn)呢？下面小編就告訴大家選臥室和客廳的幾個(gè)技巧，一起來看看吧。

一、如何選臥室？

第1、觀察臥室是否具有私密性

臥室是我們休息放松的場所，因此隱私要有保證。首先隱私不能被自家人看到，比如不要一打開房門，就對著客廳；其次隱私不能被隔壁的住戶看到，比如臥室的窗戶不要對著隔壁的窗戶或陽臺(tái)，這些都是澄邁買房時(shí)需要考慮到的。

第2、查看臥室的采光、通風(fēng)效果如何

臥室是生活中很重要的居室，要有充足的采光和良好的通風(fēng)效果，這將直接關(guān)系到居住者的身體健康。

首先我們要留意臥室的朝向，以朝南為佳，因?yàn)槌系呐P室采光條件好；其次查看臥室窗戶的大小，看是否有足夠面積的采光窗和通風(fēng)窗。

第3、留意臥室是否帶陽臺(tái)

現(xiàn)在有不少臥室都帶有陽臺(tái)，很多人也傾向于選擇帶陽臺(tái)的臥室。但是要知道，如果整間屋子，就只有臥室?guī)ш柵_(tái)，那么臥室的這個(gè)陽臺(tái)，就承擔(dān)了晾曬衣物的責(zé)任。如果是三代同堂一起居住，那么一家老小的衣服都得晾在臥室，會(huì)打擾這間臥室的居住者的休息，不太方便。

二、如何選客廳？

第1、觀察客廳門洞是否過多

客廳的門洞過多，沒有連續(xù)完整的墻，會(huì)顯得凌亂，不易于家具的擺放。澄邁買房的時(shí)候，這一點(diǎn)一定要考慮到。

第2、看客廳是否帶陽臺(tái)

一般來說，客廳帶陽臺(tái)的戶型有利于室內(nèi)采光和通風(fēng)，白天在家不需要開燈都很明亮，還能對室內(nèi)起到消毒殺菌的好處。家里若有腿腳不方便的老人，不用下樓也能在此處曬曬太陽，對身體也會(huì)有很多好處。

此外，客廳是居住者平時(shí)休閑活動(dòng)醉多的區(qū)域，要是客廳過小的話，會(huì)有一種擁擠和壓抑的感覺；要是客廳帶上陽臺(tái)，則可在視覺上擴(kuò)大室內(nèi)的面積。但是在選擇帶陽臺(tái)的客廳時(shí)要留意陽臺(tái)欄桿的高度以及牢固度，要考慮其安全性。

第3、看客廳的面積比例是否適宜

客廳一般是整個(gè)家庭的活動(dòng)中心，在形狀方面以方正為宜，南向?yàn)槭走x。根據(jù)不同的戶型標(biāo)準(zhǔn)，面積要求可以分為以下三類。

a、低適用標(biāo)準(zhǔn)

客廳的開間3.9米，進(jìn)深4.5米，建筑面積17.55平方米，這類戶型挑選家具和家電有限制，不能太大。

b、“舒適”尺寸

客廳的開間4.5米，進(jìn)深5.1米、建筑面積22.95平方米，面積適中。

c、“高舒適”尺寸

客廳的開間5.1米，進(jìn)深6.6米，建筑面積33.66平方米，客廳的搭配可以更加的自由。

澄邁買房優(yōu)勢：受臺(tái)風(fēng)影響小。海南是受臺(tái)風(fēng)影響較多的省份，每年的秋季是其臺(tái)風(fēng)多發(fā)季節(jié)。臺(tái)風(fēng)一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺(tái)風(fēng)影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。，澄邁買房

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