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房貸每年提前還款怎么操作？房貸還款時(shí)間可以改嗎？ 海南房子，有錢沒錢都得有套房，不管好賴，澄邁有了房似乎才能獲得某種“資格”，澄邁房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

只要是貸款買的澄邁房子，那以后的每個(gè)月肯定會(huì)少不了要還房貸，房貸還款和信用卡有很多相似之處，大家要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)把房貸還上，要不然就算逾期，對(duì)自己的征信有很大的影響，所以有的人有錢了就想提前還款，不想每月都擔(dān)心忘記還房貸的事情，那么房貸每年提前還款怎么操作？房貸還款時(shí)間可以改嗎？

房貸每年提前還款怎么操作？

1、去自己貸款的銀行預(yù)約還款時(shí)間

要想還款是需要預(yù)約的，而且每個(gè)銀行和每個(gè)支行的時(shí)間都是不同的，這些都要看銀行的，因?yàn)檫€款的人少肯定就快，預(yù)約還款的人多肯定就慢，快的當(dāng)天預(yù)約第二天就能還款了，有些慢的可能會(huì)要幾個(gè)月，所以要想提前還款就先去預(yù)約吧。

2、準(zhǔn)備自己的資料

準(zhǔn)備好自己的貸款合同，還款銀行卡，還有自己的身份證件，帶好這些基本上就沒問題了。

3、帶好需要還的錢或者卡去銀行填寫申請表

把需要還的錢存在銀行卡上，去銀行填寫還款申請表，如果錢在其他銀行卡上轉(zhuǎn)到還款卡上，等著銀行扣錢就行了。

4、去房管局注銷抵押

因?yàn)橘J款買的房是做了抵押的，所以還了錢需要去房管局注銷抵押，有些銀行是會(huì)去注銷抵押的，但是一般需要的時(shí)間要久一點(diǎn)，如果是需要賣房的還是建議自己去注銷抵押，這個(gè)就需要問銀行了，看是銀行注銷，還是自己注銷。

房貸還款時(shí)間可以改嗎？

房貸還款日期是不能修改的。這是因?yàn)椋?/p>

1、還款日是以放款日為準(zhǔn)的，即放款開始計(jì)息，所以日子是不能調(diào)整的。還款日在貸款的時(shí)候就已經(jīng)在海南購房合同上標(biāo)注得清清楚楚了。

2、貸款人在辦理按揭貸款手續(xù)的時(shí)候，銀行已經(jīng)把還款日期在電腦系統(tǒng)里設(shè)置好了，整個(gè)電腦系統(tǒng)是不能夠隨便更改的，一動(dòng)就亂了。

以上就是房貸每年提前還款怎么操作？房貸還款時(shí)間可以改嗎的全部內(nèi)容，房貸提前還款的朋友們，要注意操作方式，不要在什么都不知道的情況就多還款了，一定要注意提前還款的額流程，還有在確定還款時(shí)間的時(shí)候要注意，一定確認(rèn)了就不能再更改了。

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