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驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)？新房收房怎么驗(yàn)房？ 海南澄邁房產(chǎn)，澄邁的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

在海南買澄邁縣房子的時(shí)候，大家可能會(huì)比較擔(dān)心，找到一些劣質(zhì)房源，存在很多質(zhì)量問題。大家在交房之前，可以先了解驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)以及澄邁縣新房收房怎么驗(yàn)房，找到一些比較專業(yè)的驗(yàn)房途徑，那么往往會(huì)有非常好的效果。另外有些人可能平時(shí)沒有太多經(jīng)驗(yàn)，而且也是第一次檢驗(yàn)房屋，很多問題會(huì)忽略掉，可以考慮專業(yè)的第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)。

驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)？

1、墻面：在看毛坯房的墻面時(shí)，對(duì)于上面是否有抹灰層，以及抹灰層上是否會(huì)出現(xiàn)裂縫、起皮的現(xiàn)象仔細(xì)看待，畢竟后期會(huì)造成的影響非常大。一般而言，澄邁縣新房的平整度只要控制在3～5mm之間，就是沒問題的。

2、頂面：這里一般是看頂面與地面的方正是否存在傾斜，這是保障澄邁縣房子質(zhì)量的一大標(biāo)準(zhǔn)，此外在衛(wèi)生間和陽(yáng)臺(tái)的頂面，需要檢測(cè)是否會(huì)出現(xiàn)漏水的情況，若是有需要及時(shí)修補(bǔ)。

3、門鎖：在交房的時(shí)候，看開發(fā)商是否已經(jīng)將澄邁縣房子的鑰匙都給到自己了，而且需要看防盜裝置是否可以正常的使用，門窗的拉手、插銷等是否能夠輕松拉動(dòng)，并且所有的門窗五金不能出現(xiàn)傾斜的狀況。

4、防水：在驗(yàn)收毛坯房時(shí)，有必要對(duì)澄邁縣房子做閉水實(shí)驗(yàn)，這樣可以保障室內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)漏水的情況。主要的操作方法是，先將需要做閉水實(shí)驗(yàn)的區(qū)域進(jìn)行封閉，并將地漏堵死，然后放30mm深的水，放置1天以上，看是否會(huì)出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象。

澄邁縣新房收房怎么驗(yàn)房？

1、墻面是否有裂痕

看墻面是否有裂痕、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋

2、地面是否平整

想查看地面是否平整，只需要用長(zhǎng)尺，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時(shí)觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。

3、強(qiáng)電、弱電驗(yàn)收

在檢查強(qiáng)電弱電的時(shí)候，主要是看電閘及電表是否能控制室內(nèi)的燈具，以及室內(nèi)各插座，檢查開關(guān)、插座的牢固程度。

4、給水是否配套齊全

在檢查給水方面的注意事項(xiàng)時(shí)，主要是看房間的各個(gè)水管的龍頭是否有水的供給，是否漏水。

5、排水是否正常

驗(yàn)收排水的位置主要是在臺(tái)盆、馬桶、浴缸，和衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)地漏等，合格的地面不應(yīng)有積水存在，盡可能讓水流大、急，看水壓大小，試排水速度。

6、陽(yáng)臺(tái)設(shè)備無(wú)破損

驗(yàn)收陽(yáng)臺(tái)的時(shí)候，主要是看陽(yáng)臺(tái)的地面是否平整有無(wú)破損，其次就是陽(yáng)臺(tái)的窗戶設(shè)備是否完好。

上面的介紹就是驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)以及澄邁縣新房收房怎么驗(yàn)房，大家在驗(yàn)房的時(shí)候，要了解各種需要檢查的內(nèi)容以及驗(yàn)房的流程。比較常出現(xiàn)的問題就是墻面開裂或者是地板不平整，用水用電不給力，或者是陽(yáng)臺(tái)設(shè)備損壞等等。大家要了解清楚這些常見的問題，然后在檢測(cè)的時(shí)候，才會(huì)有更加明確的針對(duì)性。

澄邁縣房產(chǎn)。。。海南澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達(dá)海口市區(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來(lái)海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來(lái)很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地?zé)釡厝陨钍軆?nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。

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