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驗房費用標(biāo)準(zhǔn)是什么？驗房注意事項是什么？ 澄邁縣房產(chǎn)網(wǎng)，澄邁買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進澄邁購房誤區(qū)里。

驗收房屋如果請專業(yè)人士來驗收的話，一般是要收取一定費用的，很多的朋友們對于驗房費用標(biāo)準(zhǔn)是比較關(guān)心的，畢竟建房費用也是不小的一筆開支，所以對于業(yè)主來講要注意一下驗收的相關(guān)知識，那么驗房費用標(biāo)準(zhǔn)是什么？驗房注意事項是什么？我們來了解一下關(guān)于驗房費用的相關(guān)問題吧。

驗房費用標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、裝修房驗收一般合計15個大項，33個小項，420個查驗基本驗點；毛坯房驗收10個驗收項目，70個基本驗點。

2、驗房計費面積即建筑面積，以澄邁縣購房合同為準(zhǔn)。

3、驗房前請?zhí)峁┏芜~縣購房合同之裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)及戶型平面圖復(fù)印件，以便驗房師核對與現(xiàn)場是否一致。

4、澄邁二手房收費標(biāo)準(zhǔn)同全裝修房。

5、城區(qū)以外根據(jù)路程遠近加收50－300元。

6、如一方未按約定時間到達，每延誤半個鐘頭加收50元（或減免50元），依次類推。

7、復(fù)驗：房屋復(fù)驗費用另計。

8、驗房請?zhí)崆?天預(yù)約登記。

9、現(xiàn)場驗房作業(yè)結(jié)束即收取全額驗房款。

驗房注意事項是什么？

1、首先需要開發(fā)商出具相關(guān)的證書說明，驗證房屋面積、高度、戶型是否和圖紙一致，面積誤差不能超過5%。

2、進門后觀察現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生如何，有無廢棄的建材，特別是一些隱藏起來，不注意的地方，比如陽臺處，衛(wèi)生間，水電表處。檢查房屋中是否出現(xiàn)明顯的施工質(zhì)量問題。

3、入門處：門框安裝是否牢固，是否存在變形、開裂現(xiàn)象；門扇表面油漆是否被刮花，顏色斑駁等現(xiàn)象；開關(guān)門檢查其是否靈活，轉(zhuǎn)動鑰匙是否通暢，觀察鎖芯是否生銹。

4、墻體墻面：觀察地面是否傾斜，天花板是否存在漏水現(xiàn)象；用手敲擊墻面，傾聽聲音是否正常；墻體表面是否遍布下水道管。

5、水電測試：開關(guān)電閘，檢查電路是否通暢，漏掉保護是否正常工作。放水測試下水道、地漏是否正常工作，陽臺，廚房，衛(wèi)生間等所有的地漏都要做一遍漏水實驗。燃氣，煤氣等是否進戶，其相關(guān)配套設(shè)施是否具有且正常工作。

如果要請專業(yè)人士來驗收房屋的話，建議可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐尿炇辗课莨具@樣就知道驗收的費用問題了，以上就是關(guān)于驗房費用標(biāo)準(zhǔn)是什么和驗房注意事項是什么的相關(guān)介紹，在驗房這件事情上大家一定要注意驗房的具體流程，注意驗房的技巧和方法。

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