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驗(yàn)房要注意哪些事項(xiàng)？澄邁新房驗(yàn)房需要看什么？ 澄邁縣房價(jià)，澄邁的房子定位于度假+養(yǎng)老房產(chǎn)，注重度假養(yǎng)老的舒適性。
買了澄邁縣房子之后，就等著開發(fā)商交房了，這個(gè)等待的過程可以說是非常煎熬的，因此，一旦開發(fā)商將澄邁縣房子交付，很多業(yè)主由于心情較為激動(dòng)而忽視了驗(yàn)房這個(gè)關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，導(dǎo)致醉后入住了澄邁縣房子出現(xiàn)了后悔的事情，所以驗(yàn)房前就要學(xué)習(xí)下知識(shí)。那么，驗(yàn)房要注意哪些事項(xiàng)？澄邁新房驗(yàn)房需要看什么？
驗(yàn)房要注意哪些事項(xiàng)？
1、墻面是否有空鼓現(xiàn)象，這個(gè)需呀用響鼓槌進(jìn)行一點(diǎn)一點(diǎn)的墻面敲擊才能檢查出來。
2、檢查開放商給澄邁縣房子里布置的水管線路安全問題，打開水表，到廚房水槽龍頭、馬桶進(jìn)行放水，看是否是通暢的，以確保管道可以使用。
3、檢查開發(fā)商給澄邁縣房子里布置的電線的線路問題，每個(gè)空間的燈都打開試試，看看是否是亮的，確保線路是通的，還有就是插座電線進(jìn)行測(cè)試，確保是通的。
4、檢查開發(fā)商給澄邁縣房子里布置的移門、窗戶的質(zhì)量安全問題，需要通過開啟關(guān)閉，聽是否有唧唧叫的聲音，看型材閉合的是否緊密即可；再仔細(xì)看看窗戶的上角是否有漏水，特別是有飄窗的窗戶上角。
5、用紅外水平儀進(jìn)行墻的垂直程度進(jìn)行檢測(cè)，看是否是豎直的直角邊。
澄邁新房驗(yàn)房需要看什么？
1、墻面，在毛坯房驗(yàn)收墻面時(shí)，需檢查有無抹灰層，抹灰層是否有空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角是否方正等問題。墻面平整度在3～5mm范圍內(nèi)是比較正常的，再用米尺量頂?shù)厥欠穹秸?，是要注意門窗洞口兩側(cè)，是否方正就更加重要了，之后就是檢測(cè)外墻是否做了內(nèi)保溫。
2、頂面，主要注意頂面和地面的方正有無大的歪斜，需要注意的是廚房、陽臺(tái)、衛(wèi)生間的頂面，需多次測(cè)試有無滲漏水現(xiàn)象。
3、門鎖，驗(yàn)房時(shí)注意入戶門的門鎖鑰匙是否全部交付，要保證門鎖必須安全，鎖舌靈活開閉，防盜裝置齊備且使用方便。門窗拉手、插銷、鎖具、開關(guān)等也要使用順暢無阻。推拉門窗吊掛是否牢靠，吊軌、地軌固定是否牢固、有無歪斜、晃蕩等現(xiàn)象。
4、地面，首先判斷有無抹灰層和壓光，用腳搓看有沒有起沙，暖氣管、水管、電管是否走地下且需了解有無標(biāo)記，是否與事先承諾的地采暖相符。廚房、陽臺(tái)、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低也要了解清楚。
上述文章已經(jīng)給大家闡釋了關(guān)于驗(yàn)房要注意哪些事項(xiàng)以及澄邁新房驗(yàn)房需要看什么的相關(guān)知識(shí)了，希望能夠?qū)Υ蠹矣幸欢ǖ膸椭ｒ?yàn)房的時(shí)候，需要我們?nèi)プ⒁獾氖马?xiàng)還是比較多的，每一個(gè)細(xì)節(jié)的地方都不應(yīng)該錯(cuò)過，否則忽視了容易出現(xiàn)大問題。
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