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無房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款嗎？房子抵押貸款多久可以拿房產(chǎn)證？ 澄邁縣購房，澄邁買房預算、家庭人口、還貸方式等這些澄邁買房細節(jié)都需要注意！

現(xiàn)在很多的朋友們在澄邁縣買房這件事情上對于澄邁房產(chǎn)證是比較關心的，如果要澄邁縣買房的話，自然是要了解一下澄邁房產(chǎn)證的相關知識，如果房屋沒有澄邁房產(chǎn)證的話，會影響到自己的房屋買賣，也會影響到個人的權(quán)益，那么無澄邁房產(chǎn)證的澄邁縣房子可以抵押貸款嗎？澄邁縣房子抵押貸款多久可以拿澄邁房產(chǎn)證？我們來了解一下關于房屋買賣的相關事宜吧。

無澄邁房產(chǎn)證的澄邁縣房子可以抵押貸款嗎？

沒有產(chǎn)權(quán)證是不能辦理抵押貸款的，不過開發(fā)商拿到預售許可的話可以在沒有產(chǎn)權(quán)證的情況下辦理按揭貸款的手續(xù)，等產(chǎn)權(quán)證下來后在辦理抵押。如果是想辦理抵押貸款的話就必須等產(chǎn)權(quán)證辦理下來后在辦理貸款，不然銀行是不受理的。

抵押貸款需要產(chǎn)權(quán)證辦理下來，且房屋沒有抵押信息，那么可以向銀行申請抵押貸款，抵押貸款一般可以帶到評估價的7成，需要的資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證就可以申請了。

澄邁縣房子抵押貸款多久可以拿澄邁房產(chǎn)證？

通常7個工作日左右就能拿到新的澄邁房產(chǎn)證，不要太著急哦。帶著澄邁縣購房合同和貸款合同還有相前的貸款還款記錄，到還款銀行開具貸款已經(jīng)還清的相關證明;帶著銀行開具的證明、原來的產(chǎn)權(quán)證、房屋他項權(quán)利證書、澄邁縣購房合同、貸款合同、產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口本等一些資料，自己到澄邁房產(chǎn)交易部門辦理換證業(yè)務。

1、如果商品澄邁房產(chǎn)權(quán)證正本抵押給銀行的，澄邁縣購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，提前和陳銀行取得聯(lián)系。銀行的工人員會告訴澄邁縣購房者什么時候去辦理相關手續(xù)。不同的銀行具體要求也會不一樣，但銀行都會要求澄邁縣購房者帶上身份證、抵押物憑據(jù)、借款合同、保單副本和發(fā)票等有關資料。

2、澄邁縣購房者在約定時間去銀行辦理了結(jié)算手續(xù)后，會領到一個還款憑證，銀行還會把商品澄邁房產(chǎn)權(quán)證正本、買賣合同正本和保單正本一起還給澄邁縣購房者。澄邁縣購房者便可拿回完全屬于自己的商品澄邁房產(chǎn)權(quán)證。

3、從開發(fā)商處取回自己的澄邁房產(chǎn)證這樣的情況會復雜一些，澄邁縣購房者在商品澄邁房產(chǎn)權(quán)證做完抵押之前就已把貸款還清的。因為澄邁縣購房者的商品澄邁房產(chǎn)權(quán)證還沒做抵押，開發(fā)商就還處于階段性抵押階段，銀行、開發(fā)商、澄邁縣購房者之間是存在三角關系的。

4、若在這個時候貸款還完，澄邁縣購房者在銀行領取還款憑證后，可拿著憑證找開發(fā)商索取商品澄邁房產(chǎn)權(quán)證。若開發(fā)商已經(jīng)辦理了商品澄邁房產(chǎn)權(quán)證，澄邁縣購房者就可以直接拿到商品澄邁房產(chǎn)權(quán)證了。若開發(fā)商還未辦理商品澄邁房產(chǎn)權(quán)證，澄邁縣購房者可以要求開發(fā)商盡快把商品澄邁房產(chǎn)權(quán)證辦好。

如果遇到了無澄邁房產(chǎn)證的澄邁縣房子，大家在辦理貸款的時候，還是要先咨詢一下相關的部門，不然很難拿到貸款。以上就是關于無澄邁房產(chǎn)證的澄邁縣房子可以抵押貸款嗎和澄邁縣房子抵押貸款多久可以拿澄邁房產(chǎn)證的相關介紹，在澄邁縣買房這件事情上，大家一定要考慮清楚。

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