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公積金貸款絕對好？銀行經(jīng)理：這是房貸謠言 海南澄邁房產(chǎn)網(wǎng)，澄邁生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

現(xiàn)代人澄邁買房，絕大部分都是貸款澄邁買房的，當(dāng)然了，這也是無奈之舉，畢竟沒錢全額付清。在貸款澄邁買房后，澄邁購房者也就成為了苦逼的房奴，畢竟身背巨額房貸，為了減輕身上的房貸壓力，不少房奴可謂是無所不用，甚至還輕信了一些房貸謠言，比如，下面這4大房貸謠言，結(jié)果非但沒省錢，反而多花了許多冤枉錢。

一、公積金貸款絕對好

在澄邁買房時(shí)，相信大多數(shù)人都是選擇公積金貸款的，畢竟它的房貸利率遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于商業(yè)貸款，但是，如果僅僅因?yàn)檫@一點(diǎn)，你就認(rèn)為公積金貸款絕對好，可就大錯(cuò)特錯(cuò)了。要知道，公積金貸款可是有醉高額度限制的，如果你對貸款額度要求比較高，那么顯然公積金貸款不適合你。

總而言之，澄邁買房是一件特別需要花錢的事情，故而有些冤枉錢就沒有必要白花了。因此，大家一定要根據(jù)自己的實(shí)際情況來合理評估自己是否適合公積金貸款，不然就真的會(huì)多花冤枉錢。

二、提前還貸定省錢

在澄邁買房時(shí)，人們會(huì)千方百計(jì)地想方法去省錢，畢竟現(xiàn)在海南房價(jià)那么昂貴，同樣地，在貸款澄邁買房后，澄邁購房者就會(huì)成為苦逼的房奴，為了盡早擺脫房奴身份和多省下一些利息，不少房奴都會(huì)選擇提前還貸，因?yàn)樵诜颗珎兛磥恚崆斑€貸一定可以省錢。

首先，提前還貸并一定是肯定省錢的，建議大家在提前還貸的時(shí)候別忽略了違約金這個(gè)問題，如果算上違約金，提前還貸可就不劃算了。此外，如果你享有折扣利率，那么提前還貸后，可就要執(zhí)行醉新的房貸利率了，這樣一來，反而會(huì)多花冤枉錢。

三、還清房貸就完事

在貸款澄邁買房之后，澄邁購房者的全部心思都放在還房貸這件事情上，因此，幾乎所有的房奴都認(rèn)為，只要我還清房貸了，那就完事了。其實(shí)不然，在還清房貸后，澄邁購房者還有一件十分重要的事情，那就是解除房屋抵押。

要知道，在將你申請房屋貸款的時(shí)候，你是將澄邁房子抵押銀行了，如果你想要回該澄邁房子，那么就得解除房屋抵押。如果你還清了房貸，但沒有解除抵押，那么等到日后你想要交易時(shí)，可就麻煩了。

四、房貸年限越短越好

一般來說，房貸年限越長的話，那么你在還房貸時(shí)就需要交更多的利息，因此，在這個(gè)高房貸利率的時(shí)代，為了少還房貸利息，幾乎所有的房奴都認(rèn)為房貸年限越短越好。

其實(shí)，貸款人產(chǎn)生上面這樣的想法也是可以理解的，但是，大家要知道，房貸年限越短，就意味著每月的月供就會(huì)越多，如果你的還貸能力較弱，那么面對高額的月供，你又拿什么來還呢？一旦你長期不還房貸，那么銀行就會(huì)向法院申請拍賣你的澄邁房子，這樣你就錢房兩失了。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。在貸款澄邁買房之前，你還可以旅游逛街高談快樂，可是一旦貸款澄邁購房了，那么在面對高額的房貸壓力下，房奴們就會(huì)每日茶不思飯不想夜不寐，只為早日脫離苦海，但是，無論怎么樣，房奴門都不要輕信以上這些房貸謠言，否則別說省錢了，還會(huì)讓你多花冤枉錢。

澄邁縣買房優(yōu)勢：澄邁新房，澄邁盈濱半島雖然價(jià)位較高，但的確擁有更加優(yōu)越的景觀資源，雙灣海景、千年永慶寺、火山溫泉、高爾夫綠地等，對于需要長期居住休養(yǎng)的人來說，多花的錢會(huì)非常紙得。

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