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房貸20萬(wàn)5年還清月供是多少？年輕人別再貸款澄邁縣買房了原因是啥？ 海南澄邁房產(chǎn)，澄邁買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些澄邁買房細(xì)節(jié)都需要注意！

大家都知道，澄邁縣買澄邁縣房子是需要付出很多的資金的，因?yàn)橐惶壮芜~縣房子現(xiàn)在動(dòng)輒幾十萬(wàn)，如果在一線2線城市，澄邁縣房子基本上都要過(guò)百萬(wàn)，所以年輕人貸款澄邁縣買房的壓力是非常大的，有一些專家們說(shuō)，建議年輕人不要貸款澄邁縣買房，那么下面看看房貸20萬(wàn)5年還清月供是多少？年輕人別再貸款澄邁縣買房了原因是啥？

房貸20萬(wàn)5年還清月供是多少？

貸款20萬(wàn)5年的月供是多少，關(guān)鍵要看貸款的利率和還款方式。一般情況下，貸款利率在國(guó)家基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上有所浮動(dòng)執(zhí)行，還款方式則是等額本息還款。以五年以上貸款基準(zhǔn)利率4.9％為例進(jìn)行計(jì)算，貸款月供就是（20萬(wàn)×4.9％×5年＋20萬(wàn)）÷60月＝4150元。

年輕人別再貸款澄邁縣買房了原因是啥？

年輕人別再貸款澄邁縣買房了的原因如下：

1、首先看看家庭結(jié)構(gòu)

現(xiàn)在社會(huì)獨(dú)生子很多，再過(guò)10年。醉簡(jiǎn)單的估計(jì)：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口還有1套房。還算平衡，等再過(guò)10年，雙方父母去世，這樣一家就3套房。再過(guò)10年，這個(gè)父母還會(huì)為孩子再買套房嗎？不會(huì)，所以澄邁縣房子永遠(yuǎn)上漲論，是絕對(duì)謬論。

2、再看看城市化進(jìn)程

農(nóng)村城鎮(zhèn)化。是城市化的一部分，并不是全國(guó)12億人，10億人是一二線城市就是城市化了。在美國(guó)也達(dá)不到。農(nóng)民總歸是大多數(shù)，而且未來(lái)新農(nóng)村建設(shè)。傳統(tǒng)的農(nóng)民將逐漸減少。取而代之是新農(nóng)民的增加，有土地，有鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)收入，有樓房住的新農(nóng)民，這些農(nóng)民還會(huì)全部涌入北京嗎？不會(huì)！

3、醉后，我們看看國(guó)家政策

國(guó)家十二五計(jì)劃每年在一、二線城市，新建600萬(wàn)套經(jīng)濟(jì)適用房，廉租房。5年就建3000萬(wàn)套，可以解決一億涌入城市的新農(nóng)民的需求。但是不動(dòng)產(chǎn)登記已實(shí)施，澄邁房產(chǎn)稅征收在即，以3％計(jì)算，那些手里有3套澄邁縣房子的炒房客，每年上繳數(shù)十萬(wàn)的澄邁房產(chǎn)稅。

他們要還房貸和利息，又要交稅，還要面臨海南房?jī)r(jià)下降的危機(jī)，此時(shí)會(huì)有大量澄邁縣二手房出手。一個(gè)是進(jìn)城減少，一個(gè)是房屋增加。這樣看來(lái)城市化帶來(lái)持續(xù)的海南房?jī)r(jià)上漲也是謬論。

上述便是有關(guān)于房貸20萬(wàn)5年還清月供是多少以及年輕人別再貸款澄邁縣買房了原因是啥的相關(guān)解讀了，相信可以幫到有需要的朋友們。現(xiàn)在海南房?jī)r(jià)這么高，年輕人貸款澄邁縣買房勢(shì)必會(huì)對(duì)自己的生活質(zhì)量造成一定的影響，所以建議年輕人在澄邁縣買房前要考慮清楚。

澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán)，一個(gè)是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時(shí)價(jià)位較低；另一個(gè)是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場(chǎng)的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢(shì)，有著更適合度假的環(huán)境。，海南澄邁縣房?jī)r(jià)

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