團購熱線：18089828470

改澄邁房產(chǎn)證名字具體流程有哪些？改澄邁房產(chǎn)證名字要注意什么？ 澄邁縣購房，澄邁買房已經(jīng)是我們茶余飯后必談論的頭等大事。已經(jīng)買完房或正在澄邁買房路上的，多少都會傾其一生為房子而努力！

關于澄邁房產(chǎn)證，很多朋友應該都知道，澄邁房產(chǎn)證上是有一個名字的，澄邁房產(chǎn)證上的名字是誰就意味著其對應的澄邁房子是誰的，但是現(xiàn)在也有澄邁房產(chǎn)證更名這一說，如果大家要買賣澄邁房子或者贈送澄邁房產(chǎn)，就要對澄邁房產(chǎn)證進行更名，所以各位海南購房者們應該來了解一下改澄邁房產(chǎn)證名字具體流程有哪些？改澄邁房產(chǎn)證名字要注意什么？

改澄邁房產(chǎn)證名字具體流程有哪些？

澄邁房產(chǎn)證是海南購房者通過交易，取得房屋的合法權，可依法對所海南購房屋行使占有、使用、 和處分的權利的證件，即《房屋權證》，是國家依法保護房屋權的合法憑證。房屋者憑證管理和使用自己的房屋。

首先確定是否有房貸，如果有房貸，是不能進行加名的。因為在你從銀行辦理房貸的同時，你的澄邁房子已經(jīng)被抵押——這也成為不少女性選擇婚前澄邁買房的充分理由。在有房無貸的情況下，雙方需攜帶身份證、澄邁房產(chǎn)證、結婚 證等相關證件到房管局填寫加名申請。在到當?shù)亟灰邹k理加名字時，房屋的產(chǎn)權人和加產(chǎn)權人都要到場。

改澄邁房產(chǎn)證名字要注意什么？

1、雙方應一同來到自來水公司、電力公司、煤氣公司、天然氣公司的營業(yè)網(wǎng)點辦理相應的過戶手續(xù)，并向工作人員詢問原房東有無欠費情況。如有欠費，澄邁縣二手房澄邁買房人則有權要求原房東補交費用。然后，雙方再根據(jù)醉后一期繳費單據(jù)上載明的數(shù)字和房屋表具上的差額，根據(jù)單價進行結算。

2、買賣雙方應一同來到物業(yè)公司辦理物業(yè)和公共維修基金更名手續(xù)，同時辦理物業(yè)費用繳納的交接，要注意詢問物業(yè)人員看原房東是否拖欠物業(yè)費及取暖費。

3、買賣雙方應一同來到房屋所在地的派出所，詢問房屋內(nèi)的戶口情況，原房東應將戶口全部遷出，如仍有戶口，澄邁買房人可要求原房東遷出，若其拒絕辦理，可追究其違約責任。

以上就是改澄邁房產(chǎn)證名字具體流程有哪些？改澄邁房產(chǎn)證名字要注意什么的全部內(nèi)容，澄邁房產(chǎn)證改名字不像平時修改作業(yè)文案這么簡單的，刪掉重寫就行，想要改澄邁房產(chǎn)證上的名字，大家就要準備相關資料去相關部門辦理相關的手續(xù)，改名應該注意的事項這里也為大家講到了，大家多了解吧。

澄邁優(yōu)質樓盤推薦

1、碧海蒙苑：均價7500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城鎮(zhèn)盈濱半島度假區(qū)北二環(huán)路北側

2、正光觀海：均價13000元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城鎮(zhèn)盈濱半島北二環(huán)路（原“海南近海灣”現(xiàn)改名為：“正光觀?！保?/p>

3、永慶灣：均價9500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)欣龍路

4、正光觀海（原名海南近海灣）：均價14000元/㎡，樓盤地址：海南澄邁縣盈濱半島老城鎮(zhèn)北二環(huán)路

5、福山湖畔：均價5900元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣福山咖啡文化風情鎮(zhèn)

6、福山咖啡聯(lián)邦小鎮(zhèn)：均價5900元/㎡，樓盤地址：海南福山咖啡文化風情鎮(zhèn)福湖路8號

7、美錦灣：均價11000 元/㎡，樓盤地址：海口市濱海大道268號

8、盈濱海岸：均價8500元/㎡，樓盤地址：?？谖骱０队癁I半島旅游度假區(qū)盈濱路

9、四季春城5期不老泉：均價5100元/㎡，樓盤地址：海南澄邁金江鎮(zhèn)金馬大道

10、福隆麗水灣：均價8500元/㎡，樓盤地址：海口市南海大道西延線21公里處

團購熱線：1808⒐8284⒎0

改澄邁房產(chǎn)證名字具體流程有哪些？改澄邁房產(chǎn)證名字要注意什么？此文由臻房小彭編輯，轉載請注明出處！http://76446.cn/zhinan/57546.html