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交首付流程是什么？買(mǎi)房交首付注意事項(xiàng)有哪些？ 澄邁房?jī)r(jià)，澄邁買(mǎi)房前你對(duì)房子了解多少？澄邁買(mǎi)房是關(guān)乎我們每個(gè)人的大事，辛苦的血汗錢(qián)為澄邁買(mǎi)房到底紙不紙呢？

如今有很多的朋友們?cè)诤Ｄ腺I(mǎi)澄邁房子的時(shí)候，會(huì)通過(guò)貸款的方式來(lái)購(gòu)海南買(mǎi)房屋貸款，海南買(mǎi)房的話一般是需要海南購(gòu)房者先交納一定的首付，但是在繳納首付的時(shí)候，很多的朋友們并不了解具體的流程，那么交首付流程是什么？海南買(mǎi)房交首付注意事項(xiàng)有哪些？我們來(lái)了解一下關(guān)于交首付的相關(guān)知識(shí)和具體的事宜吧。

交首付流程是什么？

我們當(dāng)海南買(mǎi)房人與賣(mài)房人簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，就可以交付首付，辦理按揭。具體流程如下所示：

1、首先買(mǎi)賣(mài)雙方簽署合同，確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)意向。

2、接下來(lái)買(mǎi)方繳納首付款，獲得首付款支付憑證。

3、然后買(mǎi)賣(mài)雙方帶上需要的各項(xiàng)材料，辦理過(guò)戶和貸款。

4、醉后買(mǎi)賣(mài)雙方完成過(guò)戶并交房。

海南買(mǎi)房交首付注意事項(xiàng)有哪些？

首付成數(shù)和你的貸款記錄和征信有直接關(guān)系，還有你房屋的面積大小，90平米以下，144平米一下，144平米以上，分為3個(gè)大類(lèi)。一般第一次海南購(gòu)房都可以首付2成或者3成，所以就要看你們當(dāng)?shù)劂y行是按照什么執(zhí)行。

1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了許可證，則標(biāo)志著開(kāi)發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是海南買(mǎi)房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。購(gòu)買(mǎi)時(shí)需要注意所購(gòu)樓號(hào)在預(yù)售范圍內(nèi)。

2、一定要采用海南房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。

3、一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開(kāi)發(fā)商的合同文本事先已填寫(xiě)好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫(xiě)好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。

在繳納首付的時(shí)候，大家一定要了解一下交納的流程，同時(shí)也要注意準(zhǔn)備好相關(guān)的資料，辦理起來(lái)會(huì)更加的快速，以上就是關(guān)于交首付流程是什么和海南買(mǎi)房交首付注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)介紹，在繳納首付的過(guò)程中，大家要多了解一些辦理的手續(xù)問(wèn)題。

澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁老城開(kāi)發(fā)區(qū)與?？谑薪尤溃?0多分鐘的公交可以直達(dá)?？谑袇^(qū)。近享省會(huì)優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開(kāi)發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤(pán)大致集中在兩大片區(qū)，一個(gè)是老城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，這里的樓盤(pán)大多以經(jīng)濟(jì)實(shí)惠、高性價(jià)比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便，海南澄邁縣新房

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