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購(gòu)房者在售樓處看房時(shí)需要看什么，有哪些注意的地方 海南澄邁二手房，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南澄邁買房。

大家要購(gòu)海南買澄邁房子的時(shí)候肯定都是會(huì)去到售樓處實(shí)地查看的，在售樓處實(shí)地看房的時(shí)候大家就可以把自己想要了解的去了解清楚，所以大家在售樓處看房是海南買房過程中非常重要的一個(gè)步驟了，那么海南購(gòu)房者在售樓處看房時(shí)需要看什么？有哪些注意的地方？接下來(lái)大家就來(lái)一起了解一下這方面的問題。

1、看證件

開發(fā)商的相關(guān)的證件是海南購(gòu)房者在海南買房的時(shí)候必須要查看的東西，比如五證，五證就是指的《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。當(dāng)然營(yíng)業(yè)執(zhí)照也是需要查看的，只有擁有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的開發(fā)商才算是合法經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，而有了五證，開發(fā)商所開發(fā)的樓盤才不至于是違規(guī)開發(fā)的。

2、看開發(fā)商資質(zhì)

在海南購(gòu)房者查看到了開發(fā)商的相關(guān)證件之后，海南購(gòu)房者對(duì)于開發(fā)商的資質(zhì)也是需要去了解一下的，大家盡量選擇資質(zhì)比較好的開發(fā)商，這樣樓盤的質(zhì)量也更有保障一些。一般來(lái)說(shuō)，開發(fā)企業(yè)資質(zhì)都是分為了三級(jí)，主要是根據(jù)開發(fā)企業(yè)實(shí)力劃分，從開發(fā)商資質(zhì)的高低中就可以判斷出開發(fā)企業(yè)的信譽(yù)和市場(chǎng)業(yè)績(jī)?nèi)绾危渲匈Y質(zhì)為一級(jí)的開發(fā)商醉好。

3、了解海南房?jī)r(jià)

一般海南購(gòu)房者去到了售樓現(xiàn)場(chǎng)之后都是有工作人員接待的，大家可以一邊參觀澄邁房子一邊與銷售人員交流，詢問樓盤海南房?jī)r(jià)是多少，在了解了這個(gè)樓盤的海南房?jī)r(jià)之后自己再對(duì)比周邊的樓盤的價(jià)格。但是大家要注意，銷售人員所說(shuō)的價(jià)格一般是樓盤的均價(jià)，實(shí)際上不同的樓層、戶型、朝向，它的具體的價(jià)格都是不同的，所以海南購(gòu)房者海南買澄邁房子的時(shí)候千萬(wàn)不能只看單價(jià)，還應(yīng)結(jié)合房屋總價(jià)來(lái)看。

4、注意樣板間陷阱

一般大家去到看房處的時(shí)候，銷售人員都會(huì)帶大家去參觀這個(gè)樓盤的樣板間，大家進(jìn)去參觀的時(shí)候就會(huì)發(fā)現(xiàn)其裝修都非常漂亮，但是大家不能只去看樣板間的外表，還應(yīng)該深入的去發(fā)掘樣板間的問題。通常情況下樣板間都存在比例尺寸夸大的問題，海南購(gòu)房者參觀的時(shí)候可以自己帶上軟尺去測(cè)量一下。

5、注意周邊配套

一般大家去看房處看房的時(shí)候，澄邁房子都是處于還在修建的狀態(tài)，所以大家就會(huì)覺得沒有辦法考察樓盤周邊的配套，就只能聽銷售人員的介紹。但其實(shí)并不是這樣的，海南購(gòu)房者不能光聽開發(fā)商說(shuō)這些配套設(shè)施能夠到位、入戶，自己一定要弄清楚目前它的使用狀況以及開通的確定時(shí)間，不然一切不確定的配套都有可能是一場(chǎng)空。

海南購(gòu)房者在售樓處看房時(shí)需要看什么？有哪些注意的地方？以上的文章為大家介紹的就是關(guān)于這方面的相關(guān)問題，售樓處是大家了解一個(gè)樓盤具體情況的地方，所以大家在去到售樓處看房之前就要把自己想要了解的問題給想清楚，這樣大家過去的時(shí)候就可以清楚的了解到自己想要了解的問題。

海南澄邁縣房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：紙得一提的是，澄邁做為?？诤蠡▓@，中國(guó)道教南宗五祖圣地，中國(guó)現(xiàn)代養(yǎng)生文化發(fā)源地，新城規(guī)劃好，目前房?jī)r(jià)相對(duì)較低，適合養(yǎng)老。

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