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海南購房陷阱你清楚嗎？新手海南買房不得不學(xué)的技巧 海南澄邁購房，海南島澄邁的房子都是無價(jià)的，我們買的是環(huán)境，是空氣。更何況是附帶著各種美的房子。

對于海南買海南房子，相信大多數(shù)的人都是在沒有經(jīng)驗(yàn)的情況下去購買的，畢竟很多家庭一輩子可能也就購買一次海南房子，對于澄邁房地產(chǎn)市場還是處于一個(gè)非常陌生的狀態(tài)，這種情況下去海南買海南房子的話，就很容易掉進(jìn)澄邁購房陷阱之中，不是多花了錢海南買海南房子，就是買的海南房子存在各種各樣的問題，今天小編就來講講，常見的澄邁購房陷阱有哪些呢？

1、產(chǎn)權(quán)陷阱

之所以存在產(chǎn)權(quán)陷阱之說，就是因?yàn)槌芜~購房者很有可能買到?jīng)]有產(chǎn)權(quán)的海南房子，或者是商業(yè)產(chǎn)權(quán)的海南房子，有些開發(fā)商在出售海南房子的時(shí)候說得很好聽，什么大產(chǎn)權(quán)房，五證齊全的，但實(shí)際上，開發(fā)商五證都可能還沒拿到手。澄邁購房者千萬不要購買五證不全的商品房，以免日后出現(xiàn)糾紛，造成經(jīng)濟(jì)損失，醉好是可以看一下五證原件，以防造假。

2、定金陷阱

在售樓處看房的時(shí)候，相信大家都會有感覺，那就是銷售人員會利用各種方式催促澄邁購房者交澄邁購房定金，并且澄邁購房者交了定金之后，對方只是簡單的給了一個(gè)收據(jù)。如果后期澄邁購房者不想購買該房屋，想拿回定金時(shí)，開發(fā)商可能會以沒有明確紙質(zhì)約定，定金不退為理由拒絕。因此，交定金時(shí)一定要和開發(fā)商簽訂定金協(xié)議或澄邁購房協(xié)議書，如果沒有協(xié)議，定金就沒有法律效力。

3、夸大宣傳

大多數(shù)的開發(fā)商都是要對外做廣告的，大家都知道，廣告肯定是帶有一定的夸大成分的，畢竟是為了吸引更多的澄邁購房者，開發(fā)商會在廣告中盡量展現(xiàn)出樓盤的優(yōu)勢。開發(fā)商往往會把遠(yuǎn)期規(guī)劃描繪的很宏偉，比如附近會建大型公園、商業(yè)體、學(xué)校、醫(yī)院等等，并且會在合同中約定免責(zé)條款。等到澄邁購房者入住后，這些后期規(guī)劃早已大變樣，比如景觀變成樓房等。

4、贈(zèng)送面積的陷阱

相信很多人都有聽說過海南買房贈(zèng)送面積的說法吧，生活中確實(shí)存在這樣的情況，但是開發(fā)商贈(zèng)送的面積，澄邁購房者還需要好好分析一番。有些開發(fā)商會在戶型圖上標(biāo)明房屋的贈(zèng)送面積，但是澄邁購房者簽合同時(shí)或者實(shí)際入住測量才發(fā)現(xiàn)贈(zèng)送面積根本沒有宣傳的那么多，再或者售樓員開盤的時(shí)候介紹樓盤的公攤較小，直到簽合同才知道相差很大。

5、精裝房陷阱

精裝房的出現(xiàn)，緩解了很多年輕人的裝修壓力，但是購買精裝房也是有技巧的，如果澄邁購房者不注意的話，就有可能會掉進(jìn)了開發(fā)商精裝房的陷阱中。不少澄邁購房者被美好的宣傳迷了眼，醉終造成極大的損失。因?yàn)椴簧匍_發(fā)商為了將海南房子賣出去，會將樣板間裝修的很豪華、很夸張，但其實(shí)看上去非常的耀眼、華貴的照明燈，存在著安全隱患。

以上就是關(guān)于常見的澄邁購房陷阱的介紹了，購海南買澄邁縣房產(chǎn)需要一筆數(shù)額比較大的資金，花了這么大一筆錢，海南房子肯定是要精挑細(xì)選的，海南買海南房子的時(shí)候多花點(diǎn)時(shí)間和精力，就能讓自己今后的生活更舒適一些，這也是很紙得的，希望小編所講的內(nèi)容能夠幫助到您。

澄邁縣買房優(yōu)勢：海南澄邁縣房產(chǎn)網(wǎng)，僅僅只是希望購房度假養(yǎng)老的話，小編建議您選擇金江和老城兩個(gè)鎮(zhèn)區(qū)上的房子，如果更看中度假環(huán)境的話則優(yōu)先考慮盈濱半島和歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)度假區(qū)，若是想要作為touzi則可以重點(diǎn)考慮發(fā)展較快的老城經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)。

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