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公積金貸款如何出手，公積金貸款條件及要求有哪些， 海南澄邁縣房子，有錢沒(méi)錢都得有套房，不管好賴，澄邁有了房似乎才能獲得某種“資格”，澄邁房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

住房公積金貸款是當(dāng)下非常受歡迎的一種海南購(gòu)房貸款模式，相對(duì)于商業(yè)貸款來(lái)講，使用住房公積金貸款澄邁縣買房，貸款利率低，所需要償還的總利息少。很多人不明白，自己明明已經(jīng)交納了住房公積金，但卻申請(qǐng)不了公積金貸款澄邁縣買房，那么，公積金貸款如何出手？公積金貸款條件及要求有哪些？

公積金貸款如何出手？

辦理公積金貸款需要按照初審、評(píng)估、審核、辦理?yè)?dān)保手續(xù)以及簽訂借款合同和住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議的步驟進(jìn)行。

１、初審：住房資金管理會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款的額度、貸款的期限，經(jīng)初審合格以后，由出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

２、評(píng)估：申請(qǐng)人拿《抵押物審核評(píng)估通知單》到指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)所購(gòu)買的房屋價(jià)紙進(jìn)行評(píng)估。但是經(jīng)濟(jì)適用房是不需要評(píng)估的。

３、審核：申請(qǐng)人拿評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《評(píng)估報(bào)告》以及要求的初審材料到進(jìn)行貸款審核。假如合格，會(huì)開(kāi)具《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

４、辦理?yè)?dān)保手續(xù)：申請(qǐng)人拿《住房資金管理?yè)?dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，根據(jù)自己選擇的擔(dān)保方式辦理?yè)?dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

５、簽訂借款合同。

６、住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

公積金貸款條件及要求有哪些？

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

2、如果參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人海南購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。

3、對(duì)配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種＂住房保障型＂的金融支持。

文章即是關(guān)于公積金貸款如何出手以及公積金貸款條件及要求有哪些這個(gè)問(wèn)題的全部介紹了，希望能夠給大家?guī)?lái)一定的幫助，使用公積金貸款澄邁縣買房，前提是需要滿足公積金貸款的條件和要求，其次，我們需要了解清楚辦理公積金貸款的具體步驟。

海南澄邁購(gòu)房。。。海南澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁盈濱半島度假區(qū)，這里是海口市西海岸的延長(zhǎng)帶，也是澄邁距離?？谳^近的地方之一，與?？谑行率姓行膬H相距8公里左右，住在這里的好處就是能享有雙灣一線海景，風(fēng)光極其優(yōu)美。但老城鎮(zhèn)也不是沒(méi)有缺點(diǎn)，缺點(diǎn)就是目前處于大開(kāi)發(fā)階段，工地較多，部分地區(qū)環(huán)境嘈雜，以及市政設(shè)施還不成熟。

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