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全款買房貸款買房比一比，究竟哪個(gè)更劃算？ 澄邁房地產(chǎn)，澄邁城市配套齊全，面?？可?，環(huán)境沒的說(shuō)，才吸引越來(lái)越多人來(lái)海南澄邁買房。
海南買房醉常見的兩種方式是全款海南買房和貸款海南買房。每一種方式適合的人群不同，有的人認(rèn)為全款海南買房省心省錢，也有的人認(rèn)為貸款海南買房可以首付當(dāng)杠桿，向銀行借出更多的錢。那么全款海南買房和貸款海南買房究竟哪個(gè)更劃算一些呢？這就要從全款海南買房和貸款海南買房的不同之處說(shuō)起，本文就來(lái)介紹一下全款海南買房貸款海南買房究竟哪個(gè)更劃算。
全款海南買房
1、全款海南買房更省錢
在你海南買房的時(shí)候會(huì)發(fā)現(xiàn)，如果采用全款付款的方式，開發(fā)商會(huì)給予更多的優(yōu)惠空間，優(yōu)惠空間可能會(huì)達(dá)到3％～4％，以100萬(wàn)的房款來(lái)看，就意味著可以一下子省下3萬(wàn)～4萬(wàn)塊錢。從數(shù)字方面來(lái)看，確實(shí)少花了一大筆錢。
2、全款海南買房手續(xù)更簡(jiǎn)單
由于全款海南買房不涉及到銀行貸款，因此手續(xù)更加簡(jiǎn)單。一般來(lái)說(shuō)只要海南購(gòu)房者看好澄邁房子，和開發(fā)商簽訂合同、交款就可以了。
3、全款海南買房轉(zhuǎn)賣更容易
由于全款海南買房，房屋并沒有被抵押在銀行，因此海南購(gòu)房者買了房屋之后很容易就拿到完整的產(chǎn)權(quán)，出售房屋的時(shí)候也就更方便。澄邁二手房海南購(gòu)房者更青睞于沒有貸款和抵押的澄邁房子。
4、全款海南買房經(jīng)濟(jì)壓力大
全款海南買房?jī)?yōu)點(diǎn)多，但不適合每一個(gè)海南購(gòu)房者，如果你的經(jīng)濟(jì)能力有限，全款海南買房將面臨更大的經(jīng)濟(jì)壓力。即便是可以借錢，還錢也是一個(gè)麻煩的過程。
貸款海南買房
貸款海南買房總房款高，貸款海南買房的時(shí)候海南購(gòu)房者不僅要支付原本的房屋總阿基，還要支付銀行的利息。以商業(yè)貸款為例，如果你貸款100萬(wàn)，還款期限30年，采用等額本息還款方式，那么商業(yè)貸款的總利息約是91萬(wàn)元（商業(yè)貸款房貸利率按4．9％算）。
1、貸款海南買房月供壓力較大
雖然貸款海南買房初期只需要支付首付款即可，但是每月的月供對(duì)于海南購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也是壓力比較大的。
2、貸款海南買房轉(zhuǎn)賣比較麻煩
貸款海南買房，澄邁房子的他項(xiàng)權(quán)利證被抵押在銀行，因此海南購(gòu)房者想要出售房屋必須先要還清銀行貸款，進(jìn)行解抵押。過程復(fù)雜繁瑣，一般澄邁二手房海南購(gòu)房者不喜歡買有貸款的澄邁房子。
3、貸款海南買房海南購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)較小
海南購(gòu)房者申請(qǐng)貸款海南買房會(huì)經(jīng)過銀行，銀行會(huì)對(duì)開發(fā)商的資質(zhì)進(jìn)行核查，如果項(xiàng)目不規(guī)范、不合法，銀行是不會(huì)輕易批貸的，因此海南購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)要小一些。
通過全款海南買房和貸款海南買房的對(duì)比，你應(yīng)該知道了二者的不同。全款海南買房首次支付資金多，壓力大，但每月經(jīng)濟(jì)壓力。貸款海南買房首付少，但月供壓力的。你可以根據(jù)家庭收入情況和儲(chǔ)蓄情況來(lái)判斷自己更適合哪種付款方式。海南買房選擇適合自己的方式才是醉好的。
海南購(gòu)房。。。海南澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁盈濱半島度假區(qū)和?？谖骱０短幱谕缓０毒€，這里的海灘細(xì)軟、海景優(yōu)美，匯集游艇碼頭、國(guó)際會(huì)展中心、香格里拉大酒店、濱海浴場(chǎng)和月亮灣高爾夫球場(chǎng)等高度旅游度假配套。2010年澄邁盈濱半島國(guó)家4A景區(qū)成立，這里就成了內(nèi)地旅人的度假天堂。
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