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首付交了貸款辦不下來怎么辦？可以補救的 海南房產信息網，澄邁買房時，大家醉關心的往往是澄邁房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

很多澄邁縣購房者在澄邁買房的時候都會選擇貸款澄邁買房，雖然大部分澄邁縣購房者都可以通過貸款的方式來澄邁買房的，但是這并不意味著房貸是很容易申請的，有些澄邁縣購房者在申請房貸之后，可能會出現貸款辦不下來的情況，但是澄邁縣購房者都是先交首付款再申請房貸的，那么首付交了貸款辦不下來怎么辦？澄邁買房貸款有哪些注意事項？

首付交了貸款辦不下來怎么辦？

1、補救貸款

當澄邁縣購房者發(fā)現自己的首付交了，貸款卻辦不下來的時候，應該先找銀行業(yè)務員進行溝通，了解自己貸款遲遲批不下來的原因。如果問題出在澄邁縣購房者本人的信用、流水、負債等情況，建議增加首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料準備齊全后再向銀行申請貸款。

2、換家銀行

在溝通無效的情況下，澄邁縣購房者可以選擇咨詢一下其他銀行，因為不同的銀行對于貸款條件的規(guī)定和審核不同，因此如果澄邁縣購房者申請了第一家銀行卻遲遲沒有回饋，不妨換個銀行。

3、找擔保公司

如果通過銀行確實不能提高貸款額度了，那么澄邁縣購房者可以選擇求助擔保公司，但是找擔保公司的費用會比直接到銀行貸款費用高。因為擔保公司除了需要借款人支付手續(xù)費外，還需要支付擔保費、利息費等費用。

4、退首付

如澄邁縣購房者試過以上三種方法，并且都行不通的時候，就只能選擇找賣家退首付了，澄邁縣購房者要找賣家協商一下，主要是希望可以解除合同，達到互不違約、互不承擔任何責任及賠償金。如果賣家不愿意的話就稍微約定一下賠償金，具體的得看你們是怎么協商。

澄邁買房貸款有哪些注意事項？

1、申請房貸要量力而行

房屋貸款金額并不是越高越好的，澄邁縣購房者在申請房貸時需要注意，澄邁縣購房貸款始終是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加你的還款壓力。

2、選擇適合自己的銀行

雖然貸款的利率是固定的，但是不同的銀行會在貸款利率的基礎上進行上調，而且不同的銀行對于貸款的政策所有不同，除了國有銀行之外，澄邁縣購房者也可以考慮一下其他銀行，在選擇銀行的時候，澄邁縣購房者主要考慮放款速度、利率優(yōu)惠、提前還款的約定、調息方式等因素。

3、提前準備好貸款資料

如澄邁縣購房者是選擇貸款澄邁買房的話，那么在申請房貸之前應該事先把相關的資料準備齊全，比如說身份證復印件、戶口本復印件、學歷證復印件、收入證明和銀行流水、澄邁縣購房合同復印件及首付發(fā)票、社保相關證明等（已婚的還需要準備結婚證復?。?/p>

以上就是關于首付交了貸款辦不下來怎么辦，以及澄邁買房貸款有哪些注意事項的相關內容，對于貸款澄邁買房的澄邁縣購房者來說，小編建議，在申請房貸之前應該先對自己的征信情況進行了解，確保自己是能申請到房屋貸款的，還要咨詢一下自己有多少貸款額度，以此來避免出現首付交了貸款卻辦理不下來的情況。

海南樓盤賣點：受臺風影響小。海南是受臺風影響較多的省份，每年的秋季是其臺風多發(fā)季節(jié)。臺風一般從海南島的東部海域向海南西移，所以東部的市縣受臺風影響較大，而澄邁位于海南西部，一般情況下不會受臺風影響。，海南澄邁縣房產。

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