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商住房和公寓是一樣的嗎？買公寓房要注意啥 海南房產(chǎn)信息網(wǎng)，澄邁不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，特別適合老年人居住。

澄邁縣房子的分類有很多，其中大家比較熟悉的可能就是公寓房和商住房，也有很多朋友對于這兩種澄邁縣房子是分不清楚的，在大部分人的印象中，公寓房也是屬于商用性質(zhì)的，認(rèn)為和商住房就是一樣的，在這方面有疑問的朋友們，就讓小編來給大家講一講商住房和公寓是一樣的嗎？買公寓房有什么注意事項？

商住房和公寓是一樣的嗎？

說到公寓房，很多人可能認(rèn)為這是屬于可以居住的商用性質(zhì)的澄邁縣房子，所以總結(jié)出來公寓房也就是商業(yè)房，于是就會覺得商住房和公寓是相同的，但其實這兩者是不一樣的，是有差別的，商住房主要是就是可以用來辦公但也可以用來居住的澄邁縣房子，商用房的概念比較廣泛，可以說商住房包含了公寓，但并不是所有的公寓都是商住兩用房。

關(guān)于公寓其實也是有詳細(xì)分類的，一般可以分為普通公寓、商業(yè)公寓以及酒店式公寓，這里的普通公寓是不屬于商業(yè)用房的，而是相當(dāng)于住宅，只有商業(yè)公寓和酒店式公寓是屬于商住兩用房，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，不過只要是公寓，一般都是精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，可以拎包入住不用裝修，其房屋周邊的配套設(shè)施基本上也已經(jīng)完善，自然這種澄邁縣房子的售價往往比較高。

買公寓房有什么注意事項？

1、注意房屋產(chǎn)權(quán)

房屋產(chǎn)權(quán)是澄邁縣購房之前必須要了解清楚的，因為不同的房屋產(chǎn)權(quán)是不同的，相信準(zhǔn)備澄邁縣購房的大部分都知道，商業(yè)性質(zhì)的房屋和住宅性質(zhì)的房屋是不一樣的，理所應(yīng)當(dāng)?shù)倪@兩者的澄邁縣房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)也就不相同，在購買公寓澄邁縣房子的時候要知道公寓的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是怎樣的，有商用性質(zhì)的也有住宅性質(zhì)的，澄邁縣購房者選澄邁縣購澄邁縣房子的時候可以查看樓盤的《國土使用證》中土地用途一欄，上面會說明房屋的性質(zhì)，是住宅還是商業(yè)一目了然。

2、注意明確購買目的

在澄邁縣購房之前大家要有一個清晰的目標(biāo)，特別是購買公寓澄邁縣房子的之前，要想一想公寓澄邁縣房子購買之后主要是做什么用，不同的目的適合購買不同類型的澄邁縣房子，如果是touzi目的，則是可以考慮購買公寓商用性質(zhì)的澄邁縣房子，澄邁縣購房時要注意房屋的配套、周圍交通以及安保系統(tǒng)是否完善，如果是考慮自家居住選擇購買公寓澄邁縣房子的話，就盡量購買住宅性質(zhì)的，因為商用性質(zhì)的生活成本比較高。

3、注意配套設(shè)施

不管購買哪種類型的澄邁縣房子，配套設(shè)施都是很重要的，還有就是小區(qū)的環(huán)境，要看看周邊有沒有大型的超市，或者是菜市場，還有就是公交地鐵站距離的遠(yuǎn)近等，如果這些都有的話，那自己居住也會比較方便，如果不自己居住用于出租，房租費也會高一點，或者是touzi以后出售也會比較好賣。

上面就是小編給大家講到的商住房和公寓是一樣的嗎？買公寓房有什么注意事項的相關(guān)內(nèi)容了，商用房和公寓是不同的，雖然兩者澄邁縣房子中都有商用性質(zhì)的可能，但是在其他的一些地方卻是不同的，如果大家想要購買公寓澄邁縣房子的話，應(yīng)該對本文講到的事項注意一下。

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、碧海金珠花園：均價16500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)青龍路

2、康郡美月小河：均價5700元/㎡，樓盤地址：?？谑欣@城高速與海榆西線交匯處向南約600米

3、隆德清泉上城：均價12000元/㎡，樓盤地址：澄邁老城開發(fā)區(qū)

4、菏建·海景灣：均價13500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣經(jīng)濟開發(fā)區(qū)盈濱半島永慶大道西路

5、翔奧公館：均價7500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路縣委大院內(nèi)

6、鑫昌潤學(xué)府花苑：均價5500元/㎡，樓盤地址：澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南二環(huán)路東段北側(cè)

7、國安海岸：均價25300元/㎡，樓盤地址：澄邁縣盈濱半島國際旅游度假區(qū)

8、西岸香舍·海南印象：均價5600元/㎡，樓盤地址：海南省澄邁縣老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)澄江路

9、南亞·四季春城：均價5000元/㎡，樓盤地址：澄邁金江鎮(zhèn)金馬大道

10、深藍苑·濱江城：均價4600 元/㎡，樓盤地址：澄邁縣金江鎮(zhèn)解放東路

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