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想買特價(jià)房的朋友注意了，這些問(wèn)題你必須知道 海南新房，越來(lái)越多外地人選擇在澄邁買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南澄邁。
遇到特價(jià)房的話，相信大多數(shù)的朋友都會(huì)經(jīng)不住誘惑，再加上開(kāi)發(fā)商利用各種方式誘惑，制造出特價(jià)房非常搶手的現(xiàn)象，就會(huì)誘導(dǎo)澄邁縣購(gòu)房者沒(méi)有時(shí)間思考，搶著就把特價(jià)房給購(gòu)買了，但特價(jià)房為什么會(huì)價(jià)格便宜呢？這不免引發(fā)澄邁縣購(gòu)房者的思考，都說(shuō)特價(jià)房隱藏了很多貓膩，今天小編就來(lái)講講，購(gòu)買特價(jià)房要注意哪些問(wèn)題？
1、注意價(jià)格
通常我們?cè)谫?gòu)買特價(jià)房的時(shí)候，銷售人員給澄邁縣購(gòu)房者講解價(jià)格的構(gòu)成都會(huì)提高原價(jià)，然后再以折扣價(jià)計(jì)算出現(xiàn)在特價(jià)房的成交價(jià)格，這就會(huì)讓澄邁縣購(gòu)房者覺(jué)得非常劃算。但要注意的是，有些打著特價(jià)房旗號(hào)的房源并不是真的特價(jià)房，銷售人員跟澄邁縣購(gòu)房者講到的原價(jià)其實(shí)有可能是抬高之后的價(jià)格，把房屋價(jià)格提高以后再打折，看起來(lái)比不打折時(shí)不了多少，但實(shí)際上卻并沒(méi)有少很多。
2、注意產(chǎn)權(quán)
一個(gè)樓盤雖然都是在一片土地上修建的澄邁房子，但有可能房屋產(chǎn)權(quán)是不一樣的，這一點(diǎn)很多朋友都沒(méi)想過(guò)，一般來(lái)說(shuō)，普通住房都是70年產(chǎn)權(quán)的，如果一個(gè)樓盤里面有商業(yè)住宅的話，就很有可能被開(kāi)發(fā)商用作特價(jià)房銷售。這類特價(jià)房戶型的優(yōu)勢(shì)是，房屋面積小、總價(jià)低、地理位置不錯(cuò)，可是只有40年的使用產(chǎn)權(quán)。
3、注意戶型
一個(gè)樓盤里面總有一些好戶型，也存在一些不好的戶型，不好的戶型常常被其他澄邁縣購(gòu)房者給挑剩下，開(kāi)發(fā)商就不好出售了，比如樓層、戶型、朝向不好，采光不足等，常常被當(dāng)做特價(jià)房出售。這種房源的通病是在面積比上做得不是很到位，導(dǎo)致業(yè)主入住之后體驗(yàn)不是很好，所以大家在看特價(jià)房時(shí)，一定要看戶型結(jié)構(gòu)是否合理。
4、注意周邊環(huán)境
澄邁房子周邊的環(huán)境也是澄邁縣購(gòu)房者要注意的，就算是同一層的澄邁房子，也有環(huán)境好和環(huán)境不好之分，對(duì)于一些環(huán)境比較差的房屋，就會(huì)被開(kāi)發(fā)商作為特價(jià)房來(lái)銷售，比如社區(qū)垃圾點(diǎn)、變電所、馬路以及加油站的房屋等。比如同一層的澄邁房子，如果是朝向大馬路、廣場(chǎng)以及車庫(kù)出入口的位置，就會(huì)收到噪音的影響，所以這些澄邁房子所處的環(huán)境都不是很好。
特價(jià)房中大部分的澄邁房子都會(huì)存在問(wèn)題，當(dāng)然也存在有一些好的澄邁房子，買特價(jià)房紙不紙就要看澄邁縣購(gòu)房者自己會(huì)不會(huì)挑選了，如果澄邁縣購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)特價(jià)房確實(shí)存在硬傷的話，小編建議大家醉好還是懂得舍棄，以上就是關(guān)于購(gòu)買特價(jià)房要注意哪些問(wèn)題的介紹了。
澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán)，一個(gè)是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時(shí)價(jià)位較低；另一個(gè)是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場(chǎng)的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢(shì)，有著更適合度假的環(huán)境。，海南澄邁購(gòu)房
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