買房熱線：18089⒏28470
物業(yè)管理規(guī)定：出現(xiàn)這些情況可拒交或少交！， 海南澄邁新房，澄邁的休閑旅游市場(chǎng)前景不容置疑，其獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，令海南成為“世界少有的醉適合人類居住的地區(qū)之一”。。
在講求“服務(wù)至上”的今天來說，不管是在消費(fèi)哪種商品，消費(fèi)者們都希望能夠很好的服務(wù)，同理，澄邁縣購(gòu)房者對(duì)于物業(yè)服務(wù)也是有如此的要求。對(duì)于很多澄邁縣購(gòu)房者而言，他們對(duì)于物業(yè)服務(wù)的要求，就是希望有個(gè)“保姆”般的物業(yè)，就算多交物業(yè)費(fèi)也心甘情愿，然而事與愿違，業(yè)主不僅未享受到應(yīng)有的物業(yè)服務(wù)，還要交高額的物業(yè)費(fèi)，今天小編要告訴廣大業(yè)主以下情況下你可拒交或少交物業(yè)費(fèi)。
一、哪些情況下可拒交物業(yè)費(fèi)？
在業(yè)主與物業(yè)管理發(fā)生糾紛時(shí)，很多業(yè)主都會(huì)直接拒交物業(yè)費(fèi)，但拒交物業(yè)費(fèi)也是需要講求分寸的，不然，隨便都可以給你一個(gè)無理拒交物業(yè)費(fèi)的罪名，一般來說，在不在物業(yè)服務(wù)范圍的，可拒絕繳費(fèi)；物業(yè)服務(wù)太差可暫時(shí)性拒交；未約定或業(yè)主未同意的物業(yè)服務(wù)可拒交。
二、哪些情況下可少交物業(yè)費(fèi)？
雖然在很多時(shí)候下，大家不可隨便拒交物業(yè)費(fèi)，但是，有些情況卻是可以少交物業(yè)費(fèi)的，一般來說，物業(yè)費(fèi)從交鑰匙的第二個(gè)月開始計(jì)算，并不是給你鑰匙之后的首個(gè)月，這點(diǎn)一定要分清，若收房后從未入住，經(jīng)確認(rèn)，可只交70％物業(yè)費(fèi)。
另外，入住后在某些特殊情況下也是可以少交物業(yè)費(fèi)的，比如，入住后，但未使用住房，經(jīng)確認(rèn)，連續(xù)使用不超過6個(gè)月的澄邁縣房子，從第7個(gè)月開始，可只交70％物業(yè)費(fèi)。
三、哪些情況下可不交物業(yè)費(fèi)？
因?yàn)楝F(xiàn)在無理拒交物業(yè)費(fèi)可是會(huì)記入個(gè)人征信，所以有些人就開始覺得物業(yè)費(fèi)是不能不交的，其實(shí)，也并非如此，在遇上下面這些情況的時(shí)候，你就可以不交物業(yè)費(fèi)了：因房屋質(zhì)量問題未交房，由開發(fā)商繳納物業(yè)費(fèi)；房屋對(duì)外出租后，約定物業(yè)費(fèi)由租戶繳納。
還有，在業(yè)主開始交物業(yè)費(fèi)的時(shí)候，往往也是與物業(yè)公司有過簽訂合同的，如果物業(yè)公司未按照合同履行服務(wù)責(zé)任，全體業(yè)主都可拒交，不過，在拒交之前，一定要收集并保留足夠的證據(jù)；物業(yè)公司未與業(yè)主簽訂合同；物業(yè)公司資質(zhì)有問題；物業(yè)公司擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
在實(shí)際生活中，也有不少物業(yè)公司會(huì)自行增加的收費(fèi)項(xiàng)目，碰到這樣的情況時(shí)，業(yè)主也可不交物業(yè)費(fèi)。
以上就是本文的全部?jī)?nèi)容了。業(yè)主與物業(yè)管理的糾紛在實(shí)際生活中實(shí)在是太常見了，人們都說“好的物業(yè)是業(yè)主的貼心小棉襖”，但可遇不可求，對(duì)此，小編覺得，雖然業(yè)主該交物業(yè)費(fèi)，但物業(yè)也要盡職盡責(zé)，這樣雙方才能長(zhǎng)期合作，希望大家在澄邁縣購(gòu)房者時(shí)都能碰到一個(gè)好的物業(yè)公司。
澄邁買房?jī)?yōu)勢(shì)：獨(dú)享富“硒”之地。澄邁剛剛被納入“世界長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”，生活和醫(yī)療配套完善，近海卻不潮濕，擁有天然養(yǎng)生溫泉。受臺(tái)風(fēng)影響小，澄邁位于海南西部，一般情況下不會(huì)受臺(tái)風(fēng)影響。，澄邁房?jī)r(jià)
打折微信：808
982⒏40
【澄邁縣購(gòu)房攻略】物業(yè)管理規(guī)定：出現(xiàn)這些情況可拒交或少交！，此文由臻房小朱編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://76446.cn/zhinan/71141.html
