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什么情況下要交豪宅稅？買房要準(zhǔn)備哪些費用 澄邁房地產(chǎn)，能用有限的錢，在澄邁買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此，澄邁買房掌握什么技巧才不會吃虧呢？

雖然說對于大部分的澄邁縣購房者來說，購買一套普通住宅已經(jīng)是非常奢侈的一件事情了，但是對于有錢人來說，海南買海南房子通常購買的都是豪宅，在大多數(shù)人的眼中，像別墅之類的海南房子就屬于豪宅，其實豪宅包括的范圍更廣一些，購買普通住宅跟購買豪宅是不一樣的，今天小編就來講講，什么情況下要交豪宅稅？海南買房要準(zhǔn)備哪些費用呢？

什么情況下要交豪宅稅？

豪宅稅是針對豪宅交易才需要交的一種稅費，所以大家首先要搞清楚的是豪宅的含義，豪宅是指比高檔住宅質(zhì)量、檔次、規(guī)模和售價等方面都更高的住宅。豪宅通常是具有不可取代的區(qū)位優(yōu)勢，得天獨厚的資源，人文價紙不可復(fù)制等優(yōu)勢，但如果提到豪宅稅的話，其實一些看起來沒那么奢華的海南房子也是要征收豪宅稅的，不同的地方豪宅的劃分也都有一定差異，其中有些城市將超過140平米的海南房子都算作豪宅稅的征收范圍。

海南買房要準(zhǔn)備哪些費用？

1、契稅

通常購買普通住宅需要交納的就是契稅了，并且澄邁縣購房契稅也是有優(yōu)惠政策可以享受的，契稅稅率多少由當(dāng)?shù)爻鞘薪缍ǎ话惴譃槠胀ㄗ≌头瞧胀ㄗ≌瑑煞N。如果澄邁縣購房者是購買首套房的話，普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，非普通住宅則按3%稅率征收契稅。當(dāng)然這還需要根據(jù)澄邁縣購房者購買的房屋面積來看，其中費普通住宅指的就是140平米以下的海南房子。

2、房屋維修基金

有些澄邁縣購房者可能都沒有聽說過房屋維修基金這回事，直到買了海南房子讓交之后才清楚這筆費用的存在，原來房屋維修基金主要應(yīng)用于保修期過了之后房屋的維修。不過針對這筆費用的交納，不同的地方規(guī)定也有差別，以北京為例，具體的收費標(biāo)準(zhǔn)為多層住宅每平米100元，高層建筑每平米200元，總之這筆費用也不小。

3、物業(yè)管理費

物業(yè)管理費這筆費用如果要算完全的話，就更是一個大的數(shù)目了，要知道我們住在海南房子里面一天，那就要交一天的物業(yè)管理費，目前大多數(shù)的小區(qū)都是一個季度或者是一年交一次物業(yè)費的多。普通住宅的物業(yè)費不會超過5元每平方米，部分社區(qū)甚至不會超3元每平方米，房屋面積越大的話，需要交的物業(yè)費就越多。

對于澄邁縣購房新手來說，海南買海南房子要交哪些稅是一個大難題，常常聽說海南買海南房子要交很多的稅，雖然聽到的稅目有很多，但不同的澄邁縣購房者購海南買海南房子的情況不一樣，所需要交納的稅款就不一樣，以上就是關(guān)于什么情況下要交豪宅稅以及海南買房要準(zhǔn)備哪些費用的介紹了。

來源：網(wǎng)絡(luò)

海南澄邁樓盤賣點：澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑薪尤?，20多分鐘的公交可以直達海口市區(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地?zé)釡厝?，所以深受?nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。，海南房地產(chǎn)。

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