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公積金貸款怎么解抵押 澄邁縣房?jī)r(jià)，越來(lái)越多外地人選擇在澄邁買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南澄邁。

公積金貸款解抵押，首先需要預(yù)約還款。在還款日前三個(gè)工作日打電話進(jìn)行預(yù)約，或在網(wǎng)上操作預(yù)約，或去柜臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)辦理預(yù)約。預(yù)約成功后，于還款日前一個(gè)工作日一次性把欠款存入扣款賬戶，銀行進(jìn)行扣款。

銀行扣款成功后拿解壓材料。這里需要看是擔(dān)保中心擔(dān)保還是銀行擔(dān)保(擔(dān)保方式可查閱貸款合同第一章第五條)，拿到解抵押材料后攜帶業(yè)主本人身份證、房本、解壓材料去所屬區(qū)建委辦理解壓手續(xù)、蓋解壓章。

1、主借款人到場(chǎng)并攜帶身份證原件，由配偶或直系親屬代辦的還需要出具代辦人員的身份證明原件及證明雙方關(guān)系的結(jié)婚證或者共同的戶口本，由其他人員代辦的需出具代辦人員身份證明原件、復(fù)印件(產(chǎn)權(quán)證辦理過(guò)抵押登記手續(xù)的還需攜帶產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件)及公證過(guò)的授權(quán)委托書(shū)原件；

2、辦理?yè)?dān)保終結(jié)手續(xù)時(shí)需領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證原件的，產(chǎn)權(quán)人本人到場(chǎng)并攜帶身份證原件，有共有權(quán)人的，需同時(shí)到場(chǎng)并攜帶身份證原件，由其中一方或他人代辦的，所需攜帶材料參照第1條；

3、已領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證原件的，產(chǎn)權(quán)人本人到場(chǎng)并攜帶身份證原件、產(chǎn)權(quán)證原件;有共有權(quán)人的，需同時(shí)到場(chǎng)并攜帶身份證原件、共有權(quán)證原件。由其中一方或他人代辦的，所需攜帶材料參照第1條；

4、擔(dān)保中心開(kāi)具的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票原件(公積金貸款服務(wù)費(fèi)發(fā)票日期為2004年7月1日(不含)以后的公積金貸款無(wú)需提供)；

5、借款人持有的加蓋擔(dān)保中心公章的借款合同，如為貼息貸款還需攜帶貼息協(xié)議；

6、凡由北京市住房貸款擔(dān)保中心作為擔(dān)保人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保的公積金貸款的借款人(含中直、鐵路分中心)，在還清貸款的還清款項(xiàng)完成扣劃后，可于扣款日(不含)3個(gè)工作日(不含周六日及法定節(jié)假日)之后，直接與擔(dān)保中心聯(lián)系辦理解除抵押登記的手續(xù)。

澄邁優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、翔奧公館： 均價(jià)7500元/㎡，翔奧公館位于澄邁縣金江鎮(zhèn)文化北路縣委大院內(nèi)，綠化率30%。

2、泉傾天下： 均價(jià)10800元/㎡，泉傾天下位于澄邁縣金江新城金馬大道，物業(yè)公司是海南暢達(dá)來(lái)物業(yè)管理有限公司。

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4、瑞佳萬(wàn)樹(shù)陽(yáng)光： 均價(jià)9000元/㎡，瑞佳萬(wàn)樹(shù)陽(yáng)光位于海南省澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)，

5、皇瑪花園： 均價(jià)18000元/㎡，皇瑪花園位于海南省澄邁縣盈濱半島永慶大道9號(hào)，綠化率50%。

6、碧海蒙苑： 均價(jià)14103元/㎡，碧海蒙苑位于澄邁縣老城鎮(zhèn)盈濱半島度假區(qū)北二環(huán)路北側(cè)，生活配套有老城農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) (3公里)中國(guó)建設(shè)銀行 (2.6公里)中國(guó)工商銀行 (1.8公里)中國(guó)建設(shè)銀行 (2.2公里)老城迎賓館 (3公里)。

7、陽(yáng)光映像： 均價(jià)元/㎡，陽(yáng)光映像位于澄邁縣金江鎮(zhèn)環(huán)城西路（綠地廣場(chǎng)正對(duì)面），綠化率30%。

8、福山湖畔： 均價(jià)5900元/㎡，福山湖畔位于福山湖畔，開(kāi)發(fā)商是海南惠恒touzi有限公司。

9、南海陽(yáng)光： 均價(jià)16500元/㎡，南海陽(yáng)光位于位于?？谀虾４蟮琅c盈濱路交匯處，

10、濱江逸品： 均價(jià)6860元/㎡，濱江逸品位于澄邁金江南渡江畔沿江路(濱江新城核心)，產(chǎn)權(quán)年限住宅70年、酒店式公寓40年。

澄邁休閑度假：澄邁依托于獨(dú)特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以及國(guó)家賦予的獨(dú)一無(wú)二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國(guó)際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)工作成效顯著，旅游增長(zhǎng)方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質(zhì)量效益型轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)品從觀光旅游型向休閑度假型轉(zhuǎn)變，旅游客源結(jié)構(gòu)由低端向高端轉(zhuǎn)變，旅游產(chǎn)業(yè)步入了發(fā)展加速、質(zhì)量提高的轉(zhuǎn)型升級(jí)時(shí)期，呈現(xiàn)出國(guó)際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢(shì)。

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