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澄邁縣買房時要交哪些費用？提前做好澄邁縣購房規(guī)劃 海南購房，在澄邁購買樓盤之前應(yīng)當(dāng)對樓盤多進(jìn)行了解，包括周邊盤的澄邁房價以及該小區(qū)澄邁房價走勢。。

很多人在購海南買房屋之前自己都會先做好海南購房規(guī)劃，將自己手里面的資金有計劃的安排好，如果是貸款購海南買房屋，海南購房計算還需要考慮得更長遠(yuǎn)一些，那么海南買房時要交哪些費用呢？海南購房規(guī)劃一定要考慮周全。

1、定金

定金是指在買賣雙方確定交易意向之后繳納的一筆費用，一般情況下，如果交易對方要求支付的定金數(shù)額比較大的話，那么海南購房者就需要和交易對方簽訂好相關(guān)的合同。不過也需要海南購房者注意的是定金是不退的，但是可以作為總房款的一部分，所以海南購房者需要考慮清楚在交付定金。

2、首付款

現(xiàn)在大多數(shù)的朋友都是貸款購買的房屋，所以海南購房者在海南買房之前先要了解清楚首付的比例，房屋的總價，計算出首付款，提前準(zhǔn)備好著一些資金。

3、裝修保證金

業(yè)主在拿到海南房子開始裝修的時候，需要事先交納保證金。如果出現(xiàn)裝修工人破壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，給他人造成財產(chǎn)方面的損失等情況時，就可以用這筆押金支付。沒有違規(guī)操作，就會退還保證金，是一個比較好的監(jiān)督、控制方法。

4、公共維修基金

公共維修基金只用于住宅公共部位、公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新和改造，是由業(yè)主和開發(fā)商共同繳存的，不像物業(yè)費只需要業(yè)主繳納，業(yè)主首次需按照房改成本價的2％計算繳存，在拿到澄邁房產(chǎn)證之前繳清即可，其余的費用是有開發(fā)商承擔(dān)的。需要注意的是在海南二手房交易中，不會涉及公共維修基金。

5、物業(yè)費

物業(yè)管理費大家應(yīng)該比較熟悉，一般情況下，業(yè)主收房后，就要開始繳納物業(yè)管理費了，可以選擇按月或者按季度來繳費，紙得提醒的一點是物業(yè)公司無權(quán)強行要求業(yè)主一次性繳納長期物業(yè)管理費作為收房入住的條件。

6、稅費

如果海南購房者購買的是海南二手房，交易稅費這一筆費用不可忽視，如契稅、登記費用、交易手續(xù)費、貸款費用等等，雖然這些費用表面上看起來似乎不多，但與房屋總價結(jié)合起來計算的話，還是一筆不小的支出，必須好好的計算。

7、有線電視、寬帶、燃?xì)忾_通的費用

一般情況下，有線電視和寬帶開通的費用都是由業(yè)主自己承擔(dān)，業(yè)主可以去相關(guān)的部門開戶辦理。燃?xì)忾_通費也是取決于開發(fā)商與業(yè)主之間是否有協(xié)議，如果在入住之前，開發(fā)商承諾了燃?xì)夤艿廊霊簦沁@些費用就不需要業(yè)主承擔(dān)。

以上就是關(guān)于海南買房時要交得費用的介紹了，很多朋友在海南買房之前只考慮到了要準(zhǔn)備好購海南買房屋所需要的房款，卻忽視了其他一些比較少的費用，雖然這些費用每一筆看起來都不多，但是總的加起來也是一筆不小的資金，海南買海南房子本來需要的資金就很多，大家在海南買海南房子之前將這些費用都了解清楚之后，才能更好的做好海南購房規(guī)劃。

海南澄邁房子。。。海南澄邁買房優(yōu)勢：澄邁老城開發(fā)區(qū)與?？谑薪尤溃?0多分鐘的公交可以直達(dá)?？谑袇^(qū)。近享省會優(yōu)越資源，老城鎮(zhèn)的整體開發(fā)力度和發(fā)展前景是澄邁縣較好的。轄區(qū)里的樓盤大致集中在兩大片區(qū)，一個是老城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，這里的樓盤大多以經(jīng)濟實惠、高性價比為定位，距離海邊1-5公里不等能夠享有鎮(zhèn)中心豐富的配套，生活方便

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