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買房按揭利息怎么算？買房按揭流程是什么 海南澄邁縣房價，澄邁沒有嚴重的環(huán)境污染，PM2.5常年為8....自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之醉。。

對于我們這些普通的工薪族家庭來說，想要在我們所居住的城市買一個屬于自己的澄邁房子也是一種困難了。因為好多時候這些澄邁縣房價根本不是我們所賺的錢能夠匹配的上，但是貸款確實可以解決我們的總房款了。可是貸款是有利息的。那么，澄邁買房按揭利息怎么算？澄邁買房按揭流程是什么？

澄邁買房按揭利息怎么算？

1、商業(yè)貸款六個月4．86％，一年5．31％。一至三年5．40％。三至五年5．76％，五年以上5．94％個人住房公積金貸款，五年以下（含五年）3．33％五年以上3．87％。

2、目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準利率是4．90％，受XG限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同，融360醉新數(shù)據(jù)顯示，全國首套房平均利率為5．38％，利率普遍上浮5％－20％。

澄邁買房按揭流程是什么？

1、準備好首付。首先要對自己可以調(diào)配的資金進行一次摸底，做到心中有數(shù)，結(jié)合自己的資金看自己能給出多少首付，然后確定自己要買的房型。

2、到實地查看澄邁房子，多跑幾個樓盤，看一下各個樓盤的戶型，比較下各個樓盤的價格，要從價格、地理位置、澄邁房子布局等各方面綜合考慮，選取適合自己的房型。

認購、交定金，選好澄邁房子認購前，提前準備好澄邁縣購房資質(zhì)需要的審核材料，在簽訂認購書后將材料交給開發(fā)商工作人員。認購時，繳納一部分定金，有收據(jù)（銀聯(lián)小票），不會超過合同表明總房款的20％。

3、網(wǎng)簽、簽合同、付首付。提交澄邁縣購房資質(zhì)審核后，一般10個工作日就會出具審核結(jié)果。如果審核通過，開發(fā)商會通知澄邁縣購房者前來簽訂澄邁縣購房合同。簽訂澄邁縣購房合同時，要認真查看，如果不懂，可以先提前做下功課。

支付首付款，收好刷卡支付的銀聯(lián)小票，然后拿開發(fā)商開具的首付款發(fā)票。貸款，如果有銀行的工作人員在售樓處，澄邁縣購房者可將準備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關(guān)。

4、收房驗房，要等開發(fā)商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節(jié)，也可以找專業(yè)人士來驗房。查看“三證兩書一表”，如果開發(fā)商拿不出這些證件，可以拒絕收房。收房后，需要辦理交稅業(yè)務。商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金。

以上就是小編為大家主要講述的澄邁買房按揭利息怎么算，以及澄邁買房按揭流程是什么的全部內(nèi)容，現(xiàn)在我們有貸款確實是不用愁房款的事情了，可是貸款也是有利息，我們可以通過利息的計算，來衡量自己是買還是不澄邁買澄邁房子，這樣就能夠幫助到大家早日買到自己所喜歡的澄邁房子。

澄邁縣買房優(yōu)勢：海南澄邁二手房，澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團，一個是鎮(zhèn)區(qū)組團，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時價位較低；另一個是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場的歐洲風情小鎮(zhèn)組團，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢，有著更適合度假的環(huán)境。

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