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個(gè)人房屋買賣合同范本？個(gè)人房屋買賣的技巧？ 澄邁縣購(gòu)房，澄邁買房預(yù)算、家庭人口、還貸方式等這些澄邁買房細(xì)節(jié)都需要注意！

個(gè)人房屋買賣合同范本是個(gè)人交易的過(guò)程中需要簽訂的合同，要知道合同的簽訂直接是對(duì)雙方合法權(quán)益的一個(gè)保護(hù)，只有合同規(guī)范了，交易才能順利的完成，所以你要是個(gè)人房屋買賣的話，應(yīng)該提前學(xué)習(xí)或者掌握個(gè)人房屋買賣的技巧相關(guān)的知識(shí)，不清楚的趕緊跟隨小編學(xué)習(xí)吧。

個(gè)人房屋買賣合同范本？

1、個(gè)人房屋買賣合同范本規(guī)定甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)明知沈陽(yáng)市于洪區(qū)某某街55-7號(hào)331海南房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí)，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn)。

2、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽(yáng)市海南房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房海南房產(chǎn)證將來(lái)不能被撤銷或該海南房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi)、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)。

3、個(gè)人房屋買賣合同范本規(guī)定甲方保證該房無(wú)抵押、查封等強(qiáng)制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無(wú)法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用。

個(gè)人房屋買賣的技巧？

1、個(gè)人房屋買賣指一個(gè)是國(guó)有土地使用證，一個(gè)是預(yù)售許可證。一定要看原件。要看清楚您所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi)，以確保將來(lái)順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。商品房預(yù)售，開(kāi)放經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與消費(fèi)者簽訂商品房預(yù)售合同。

2、必須要求承諾辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間。個(gè)人房屋買賣明確海南房產(chǎn)證辦理的具體時(shí)間以及無(wú)海南房產(chǎn)證、遲辦海南房產(chǎn)證的違約責(zé)任。出賣人應(yīng)當(dāng)協(xié)助買受人于房屋交付之日起或合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3、新建商品房應(yīng)取得《住宅交付使用許可證》后方可交付使用，無(wú)《住宅交付使用許可證》的，公安部門(mén)不予辦理入戶手續(xù)。澄邁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品住宅交付使用時(shí)，向消費(fèi)者提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住 宅使用說(shuō)明書(shū)》，按《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的約定承擔(dān)保修責(zé)任。

當(dāng)我們跟隨小編對(duì)個(gè)人房屋買賣合同范本？個(gè)人房屋買賣的技巧的知識(shí)學(xué)習(xí)了解后，我們才發(fā)現(xiàn)其實(shí)個(gè)人買賣澄邁房子也要按照正規(guī)的手續(xù)走，這樣買賣的房屋才是正規(guī)的，不僅要簽訂合同，而且在整個(gè)交易的過(guò)程中要檢查的東西都要提前檢查好，這樣才不會(huì)被騙，希望小編的介紹可以幫助到大家。

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