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貸款買房收入證明怎么開？為什么要開貸款買房收入證明 海南房產(chǎn)網(wǎng)澄邁的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在澄邁購房。

我們很多人在辦理海南買房貸款的時(shí)候，一般的銀行都會(huì)要求開收入證明?？墒菍?duì)于我們首次海南買房的人來說，這份收入證明真的是無從下手的感覺。其實(shí)，我們?cè)谵k理之前，可以先來了解一下貸款的常識(shí)問題。那么，貸款海南買房收入證明怎么開？為什么要開貸款海南買房收入證明？

貸款海南買房收入證明怎么開？

1、每家銀行對(duì)于收入證明的要求不同，有的是銀行有統(tǒng)一的格式，有的沒有要求，在開具之前問一下貸款銀行，如果有統(tǒng)一的格式就讓他們給一份，如果沒有，就寫清楚收入情況就可以了。一般情況下銀行都會(huì)給提供一張打印好的空的收入證明，如實(shí)填寫就好了。

2、收入證明一般是單位的人事部門或是財(cái)務(wù)部門填寫開具的，一定是加蓋公章才有效的。收入金額應(yīng)該是月供的2倍，當(dāng)然是越多越好，因?yàn)槭杖朐礁咩y行批貸的可能性越高。不過一定要如實(shí)的填寫，因?yàn)槿蘸筱y行會(huì)向單位核實(shí)的。

3、營業(yè)主也是應(yīng)該向銀行提供收入證明的，只是需要客戶同時(shí)提供公司資料（營業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對(duì)公賬戶近半年流水等，如果是自由職業(yè)者有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續(xù)收入。

為什么要開貸款海南買房收入證明？

1、銀行為了保證借貸人有能力還貸款會(huì)根據(jù)收入證明上的內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，所以說收入證明是個(gè)人貸款授信受理調(diào)查和審批決策的重要依據(jù)之一。但一般只有在申請(qǐng)商業(yè)貸款海南買房時(shí)，需要開具收入證明。申請(qǐng)公積金貸款，不需要提供收入證明。

2、單位開設(shè)的個(gè)人收入證明應(yīng)該包含月均（或年均）收入、單位公章以及個(gè)人基本信息等內(nèi)容，年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利等總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開具的是稅前收入的話，則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入，如果有債券、銀行存款等額外的資產(chǎn)證明，可以向銀行提供，這樣可以增加你的貸款資質(zhì)，對(duì)批貸有幫助。

3、個(gè)人收入證明包括工資（一般指年收入總額）、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)復(fù)印件、自有房產(chǎn)證明、私家車輛證明等。除了房屋貸款，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會(huì)被要求由當(dāng)事人單位出具的對(duì)經(jīng)濟(jì)收入的證明。

以上就是小編為大家主要講述的貸款海南買房收入證明怎么開，以及為什么要開貸款海南買房收入證明的全部內(nèi)容，與我們辦理貸款而言，我們是要聽從銀行所需要的貸款材料，而著手準(zhǔn)備齊全的材料才可以辦理貸款。所以說對(duì)于收入證明有疑問的朋友，可以參照本文的開收入證明的內(nèi)容。

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