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澄邁買房貸款手續(xù)流程是什么？澄邁買房貸款申請(qǐng)材料有哪些 澄邁縣購房，澄邁配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢(shì)，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。
貸款的手續(xù)辦理縱然是繁瑣不好辦，但是大多數(shù)的人還是選擇貸款海南買海南房子來解決自己的經(jīng)濟(jì)不足。這樣的貸款確實(shí)是解決了我們的部分房款，所以我們?nèi)绻沁x擇貸款來海南買海南房子，就是需要我們自己來了解相關(guān)手續(xù)。那么，海南買房貸款手續(xù)流程是什么？海南買房貸款申請(qǐng)材料有哪些？
海南買房貸款手續(xù)流程是什么？
1、在選擇澄邁縣房產(chǎn)的時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。澄邁縣購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開發(fā)建設(shè)的澄邁縣房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、澄邁縣購房人在確認(rèn)自己選擇的澄邁縣房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于澄邁縣購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書》。銀行收到遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，發(fā)給澄邁縣購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。
3、澄邁縣購房人在簽訂澄邁縣購房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
澄邁縣購房者、發(fā)展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及澄邁縣購房合同到澄邁房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記備案手續(xù)。
4、對(duì)于期房，在竣工后應(yīng)辦理變更抵押登記。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求澄邁縣購房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。澄邁縣購房者購買保險(xiǎn)，應(yīng)列明銀行為第1受益人在貸款履行期內(nèi)不得中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得少于抵押物的總價(jià)紙。
在貸款本息還清之前，保險(xiǎn)單交由銀行執(zhí)管。澄邁縣購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機(jī)構(gòu)開立專門還款賬戶，并簽訂授權(quán)書，授權(quán)該機(jī)構(gòu)從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關(guān)的貸款本息和欠款。
5、銀行在確認(rèn)澄邁縣購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務(wù)。并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行賬戶，作為澄邁縣購房者的澄邁縣購房款。
海南買房貸款申請(qǐng)材料有哪些？
借款的人的有效身份證、戶口簿．婚姻狀況證明，未婚的人需提供未婚證、已離婚的人需出具法院民事調(diào)解書或離婚證（注明離異后未再婚）；
已婚的需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；借款人的收入證明（連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?；澄邁縣房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；擔(dān)保人（需要提供身份證、戶口本、結(jié)（未）婚證等）
以上就是小編為大家主要講述的海南買房貸款手續(xù)流程是什么，以及海南買房貸款申請(qǐng)材料有哪些的全部?jī)?nèi)容，對(duì)于貸款海南買海南房子的手續(xù)流程我們還是有必要來了解，等到我們自己辦理貸款的手續(xù)的時(shí)候，就知道對(duì)于貸款辦理的好處還是比較多的。醉后希望本文的內(nèi)容對(duì)你有所幫助。
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