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還不上房貸應(yīng)該怎么辦？如何避免出現(xiàn)貸款逾期？ 澄邁樓盤(pán)，澄邁獨(dú)特的熱帶海濱氣候和優(yōu)良的人居環(huán)境，成為全國(guó)度假、養(yǎng)老的醉佳第二居住地。

之前小編就不止一次說(shuō)到，在貸款澄邁縣買(mǎi)房之前大家要證實(shí)自己的經(jīng)濟(jì)情況和掙錢(qián)的能力，一定不要盲目申請(qǐng)貸款澄邁縣買(mǎi)房，不過(guò)有的朋友還是沒(méi)有聽(tīng)進(jìn)去，盡管家庭的經(jīng)濟(jì)壓力，醉后還是不管不問(wèn)選擇了貸款澄邁縣買(mǎi)房，然后就是每個(gè)月的房貸還款，那么還不上房貸應(yīng)該怎么辦？如何避免出現(xiàn)貸款逾期？

還不上房貸應(yīng)該怎么辦？

如果澄邁購(gòu)房者遇上資金鏈斷缺，月供跟不上這種情況，完全可以向銀行提出申請(qǐng)，將房貸延期。

房貸延期的注意事項(xiàng)：

1、貸款年限長(zhǎng)不超過(guò)30年。借款人在原按揭合同履行期間，如不能依照原還款計(jì)劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長(zhǎng)借款期限的書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)貸款行批準(zhǔn)后，簽訂個(gè)人住房借款延期還款協(xié)議并料理有關(guān)手續(xù)，同時(shí)擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。

2、借款人申請(qǐng)借款延期只限一次，原借款期限與延長(zhǎng)期限之和長(zhǎng)不超過(guò)30年，原借款期限加上延長(zhǎng)期限達(dá)到新的利率期限檔次時(shí)，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計(jì)收。已計(jì)收的利息不再調(diào)整。

3、房貸延期需提前申請(qǐng)。借款人如需延期還款房貸，必需在貸款到期日前5天提出借款展期書(shū)面申請(qǐng)，由經(jīng)辦行按順序進(jìn)行審批，并征得保證人、抵押人、出質(zhì)人的書(shū)面同意（合同另有約定的按合同執(zhí)行）。由于各銀行對(duì)房貸延期的規(guī)定不盡相同，具體信息請(qǐng)咨詢(xún)有關(guān)銀行。

如何避免出現(xiàn)貸款逾期？

1、節(jié)假日房貸還款需要注意

房貸還款扣款不受節(jié)日影響，人可以放假休息，但房貸不能休息，千萬(wàn)不要因放假就忘記償還房貸，不要想當(dāng)然的以為，銀行也在放假，即使是這樣，房貸還款扣款是銀行系統(tǒng)自動(dòng)扣除的，不受假期影響，扣款時(shí)間和平時(shí)的日期一樣，所以不會(huì)提前扣款。所以在每個(gè)節(jié)假日里，一定要保證扣款日當(dāng)天，還款賬戶(hù)中有足夠的資金，否則就會(huì)造成逾期。

2、出現(xiàn)非惡意逾期還款時(shí)需要注意

忙起來(lái)，有時(shí)稍不注意就會(huì)忘記還房貸，這種我們稱(chēng)為非惡意逾期還款，遇到這種情況，不要驚慌，首要做的事，就是電話銀行，然后及時(shí)的償清欠款，在銀行的寬限期內(nèi)還清貸款，不會(huì)對(duì)自己造成影響，不過(guò)這種情況醉好不要出現(xiàn)的太多。

3、房貸提前還款需要注意

查看合同，看合同中對(duì)于提前還款是怎樣規(guī)定的，按合同規(guī)定辦理提前還款手續(xù)，另外要做到心中有數(shù)，自己的情況是否適合提前還款，提前還款是否真的能幫助自己節(jié)省利息。

現(xiàn)在房貸償還方式多種多樣，在一些情況下還會(huì)采用跨行轉(zhuǎn)賬的方式來(lái)還房貸，跨行轉(zhuǎn)賬還房貸時(shí)，醉好注意避開(kāi)央行支付清算系統(tǒng)停運(yùn)期，避免在清算期間還款，醉好提前把應(yīng)還款金額打到還款賬戶(hù)中，早點(diǎn)做好準(zhǔn)備，以防萬(wàn)一。

以上就是有關(guān)還不上房貸應(yīng)該怎么辦？如何避免出現(xiàn)貸款逾期的全部?jī)?nèi)容，雖然還貸也是很重要的，很多朋友也知道如果不按時(shí)還貸影響會(huì)比較大，但是由于經(jīng)濟(jì)的原因就是有的朋友還不上貸款的，有的朋友就直接不還了，這樣肯定是不對(duì)的，澄邁縣買(mǎi)房時(shí)遇到這種情況，大家可以參考上文的做法。

海南房產(chǎn)。。。海南澄邁買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：澄邁老城開(kāi)發(fā)區(qū)與海口市接壤，20多分鐘的公交可以直達(dá)海口市區(qū)。這里有少量的工業(yè)和港口，今年來(lái)海南生態(tài)軟件園的入駐和發(fā)展，給老城帶來(lái)很多的內(nèi)地IT人才，所以這里有“新海南人”的剛需群體；老城開(kāi)發(fā)區(qū)毗鄰內(nèi)海，又有天然的地?zé)釡厝陨钍軆?nèi)地養(yǎng)老人群的青睞。

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