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驗房要注意哪些事項？新房驗房需要看什么？ 澄邁縣房產網(wǎng)，澄邁的房子定位于度假+養(yǎng)老房產，注重度假養(yǎng)老的舒適性。

買了澄邁縣房子之后，就等著開發(fā)商交房了，這個等待的過程可以說是非常煎熬的，因此，一旦開發(fā)商將澄邁縣房子交付，很多業(yè)主由于心情較為激動而忽視了驗房這個關鍵的環(huán)節(jié)，導致醉后入住了澄邁縣房子出現(xiàn)了后悔的事情，所以驗房前就要學習下知識。那么，驗房要注意哪些事項？澄邁新房驗房需要看什么？

驗房要注意哪些事項？

1、墻面是否有空鼓現(xiàn)象，這個需呀用響鼓槌進行一點一點的墻面敲擊才能檢查出來。

2、檢查開放商給澄邁縣房子里布置的水管線路安全問題，打開水表，到廚房水槽龍頭、馬桶進行放水，看是否是通暢的，以確保管道可以使用。

3、檢查開發(fā)商給澄邁縣房子里布置的電線的線路問題，每個空間的燈都打開試試，看看是否是亮的，確保線路是通的，還有就是插座電線進行測試，確保是通的。

4、檢查開發(fā)商給澄邁縣房子里布置的移門、窗戶的質量安全問題，需要通過開啟關閉，聽是否有唧唧叫的聲音，看型材閉合的是否緊密即可；再仔細看看窗戶的上角是否有漏水，特別是有飄窗的窗戶上角。

5、用紅外水平儀進行墻的垂直程度進行檢測，看是否是豎直的直角邊。

澄邁新房驗房需要看什么？

1、墻面，在毛坯房驗收墻面時，需檢查有無抹灰層，抹灰層是否有空鼓，裂縫，起皮，斑駁，陰陽角是否方正等問題。墻面平整度在3～5mm范圍內是比較正常的，再用米尺量頂?shù)厥欠穹秸?，是要注意門窗洞口兩側，是否方正就更加重要了，之后就是檢測外墻是否做了內保溫。

2、頂面，主要注意頂面和地面的方正有無大的歪斜，需要注意的是廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面，需多次測試有無滲漏水現(xiàn)象。

3、門鎖，驗房時注意入戶門的門鎖鑰匙是否全部交付，要保證門鎖必須安全，鎖舌靈活開閉，防盜裝置齊備且使用方便。門窗拉手、插銷、鎖具、開關等也要使用順暢無阻。推拉門窗吊掛是否牢靠，吊軌、地軌固定是否牢固、有無歪斜、晃蕩等現(xiàn)象。

4、地面，首先判斷有無抹灰層和壓光，用腳搓看有沒有起沙，暖氣管、水管、電管是否走地下且需了解有無標記，是否與事先承諾的地采暖相符。廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低也要了解清楚。

上述文章已經(jīng)給大家闡釋了關于驗房要注意哪些事項以及澄邁新房驗房需要看什么的相關知識了，希望能夠對大家有一定的幫助。驗房的時候，需要我們去注意的事項還是比較多的，每一個細節(jié)的地方都不應該錯過，否則忽視了容易出現(xiàn)大問題。

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