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簽完購房合同后的流程是什么？買房面簽的流程有哪些？ 海南澄邁房產(chǎn)網(wǎng)，澄邁買房對(duì)于許多普通老百姓來說確實(shí)是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會(huì)走進(jìn)澄邁購房誤區(qū)里。

簽完澄邁購房合同以后，澄邁購房者需要看著自己的澄邁縣房子有沒有備案，只有澄邁縣房子備案以后，才能進(jìn)行貸款審批。而澄邁購房合同，澄邁購房者也要在手里留一份，以備不時(shí)之需。簽完澄邁購房合同以后，澄邁購房者是需要去面簽的，面簽通過以后，就可以申請(qǐng)貸款了。那么，簽完澄邁購房合同后的流程是什么？澄邁縣買房面簽的流程有哪些？

簽完澄邁購房合同后的流程是什么

1、醉醉關(guān)鍵的一點(diǎn)是必須及時(shí)和開發(fā)商或者代理人共同到當(dāng)?shù)睾Ｄ戏康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行登記備案，合同才生效，否則合同是不生效的，這是合同法里面對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)買賣的特殊規(guī)定，格式合同有“登記備案后生效”的條款。在雙方簽字蓋章后，醉好自己復(fù)印留底，防止手中無有?！　?/p>

2、根據(jù)住房貸款的申請(qǐng)流程，澄邁購房者在與開發(fā)商簽訂了澄邁購房合同備案成功之后，下一步就是備齊相關(guān)資料去銀行面簽申請(qǐng)貸款。

澄邁縣買房面簽的流程有哪些

銀行房貸面簽、審批流程可以大致總結(jié)為：

1、攜有效身份證等材料到銀行；

2、信貸員審核材料（根據(jù)提供的材料詢問借款人貸款需求及個(gè)人情況）；

3、材料不齊的會(huì)要求在約定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊；

4、銀行對(duì)貸款房屋進(jìn)行評(píng)估；

5、銀行對(duì)借款人進(jìn)行二次審核；

6、銀行同意放款后會(huì)出具批貸函；

7、買賣雙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶；

8、辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)；

9、銀行放款。

以上就是關(guān)于簽完澄邁購房合同后的流程是什么和澄邁縣買房面簽的流程有哪些的問題介紹，通過上述內(nèi)容的介紹，大家要明確簽完澄邁購房合同，是需要到澄邁房產(chǎn)局進(jìn)行備案的，只有備案的澄邁縣房子，開發(fā)商才不能一房多賣。備案完成以后，澄邁購房者就要進(jìn)行貸款面簽。提交完資料，等待下款就可以了。

澄邁縣買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南澄邁縣房產(chǎn)信息網(wǎng)，澄邁金江的樓盤也大致分為兩大組團(tuán)，一個(gè)是鎮(zhèn)區(qū)組團(tuán)，這里的樓盤靠近城區(qū)，生活便利，同時(shí)價(jià)位較低；另一個(gè)是環(huán)繞美浪灣高爾夫球場(chǎng)的歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)組團(tuán)，其位于環(huán)島高速金江出口與金馬大道交匯處，這里的樓盤以低密度、高綠化率、養(yǎng)生配套為優(yōu)勢(shì)，有著更適合度假的環(huán)境。

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