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公積金二套房貸款政策2018是怎樣的，如何利用公積金貸款買房 澄邁縣新房，澄邁買房無小事，因為澄邁買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以澄邁買房時要注意的事項有很多~

對很多正在澄邁買房的朋友們來講，澄邁買澄邁房子不是一件簡單容易的事情，再加上現(xiàn)在XG政策嚴(yán)格，如果你考慮打算買二套房的話，那就要付出更多的資金，不僅僅表現(xiàn)在首付款上，還包括貸款利率上，那么，公積金二套房貸款政策2018是怎樣的？如何利用公積金貸款澄邁買房？不妨看一下文章介紹。

公積金二套房貸款政策2018是怎樣的？

第2套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款海南購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。2018年二套房貸款醉新政策公布：醉低首付比例調(diào)整為不低于40％。由中國人民銀行住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布了關(guān)于個人公積金購買第二套房貸款首付比例降低的通知。

如何利用公積金貸款澄邁買房？

1、初審：那由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。

2、評估：由申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構(gòu)，對所購買的房屋價紙進(jìn)行評估。經(jīng)濟(jì)適用房不需要評估。

3、辦理擔(dān)保手續(xù)：由申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。

4、要簽訂借款合同。

5、需住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。

6、其借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

7、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。

8、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

有關(guān)于公積金二套房貸款政策2018是怎樣的以及如何利用公積金貸款澄邁買房這個問題的全部信息小編就跟大家分享到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。每一個地方公積金二套房的房貸政策都略有差異，所以建議大家醉好在辦理貸款前電話咨詢一下負(fù)責(zé)人。

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